3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Weitsicht und beheiztem

1'250'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

8712, Stäfa

Diese 3.5 Zimmer Gartenwohnung in Stäfa überzeugt mit hellen, offenen Wohnräumen, bodentiefen Fenstern und einer ruhigen Lage am Ibach. Der gedeckte Sitzplatz mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Weitsicht mit Blick auf den Zürichsee.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt ins Freie. Ein weiteres Zimmer sowie zwei separate Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ein beheizter Disporaum mit ca. 21 m², ein eigener Keller / Waschraum mit ca. 14 m² sowie ein Abteil im klimatisierten Gemeinschaftsraum bieten zusätzlichen Platz. Ein Tiefgaragenplatz direkt beim Hauseingang mit Option für E-Mobilität rundet das Angebot ab.

Highlights:
- Helle, offene Wohnräume mit bodentiefen Fenstern
- Weitsicht mit Blick auf den Zürichsee
- Gedeckter Sitzplatz mit angrenzender Gartenfläche
- Direkter Gartenzugang vom Schlafzimmer
- Zwei separate Badezimmer
- Beheizter Disporaum (ca. 21 m²) zu CHF 60'000
- Grosszügiger Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler
- Klimatisierter Gemeinschaftsraum mit eigenem Abteil
- Tiefgaragenplatz mit Option für E-Mobilität zu CHF 40'000 unmittelbar beim Hauseingang
- Ruhige Wohnlage am Ibach
- Gepflegte Wohnüberbauung mit angenehmer Nachbarschaft

Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Räume virtuell inszeniert. Die baulichen Gegebenheiten bleiben unverändert.

Stäfa zählt zu den beliebtesten Wohnorten am rechten Zürichseeufer und verbindet hohe Lebensqualität mit einer einzigartigen Naturkulisse aus See, Rebbergen und sanften Hügeln. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Zürich, Rapperswil und der Flughafen schnell erreichbar.

Kaufpreis:
Wohnung: CHF 1'250'000.
Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.
Disporaum: CHF 60'000.
Gesamtkaufpreis: CHF 1'350'000.

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This 3.5-room garden apartment in Stäfa offers bright, open living spaces with floor-to-ceiling windows and a quiet location by the Ibach. The covered seating area with adjoining garden invites you to relax and enjoy panoramic views, including views of Lake Zurich.
The bedroom provides direct access to the garden. An additional room and two separate bathrooms complete the living space.
A heated storage room of approx. 21 m², a private cellar/laundry room of approx. 14 m² and a private compartment in the climate-controlled communal room provide additional space. An underground parking space directly by the building entrance, with the option for electric vehicle charging, completes the property.

Highlights:
- Bright, open living spaces with floor-to-ceiling windows
- Panoramic views including Lake Zurich
- Covered seating area with adjoining garden
- Direct garden access from the bedroom
- Two separate bathrooms
- Heated storage room for CHF 60'000
- Spacious cellar with private washing machine and dryer
- Climate-controlled communal room with private compartment
- Underground parking space for CHF 40'000, with the option for electric vehicle charging, directly by the building entrance
- Quiet residential location by the Ibach
- Well-maintained residential development with a pleasant neighbourhood atmosphere

Note: Some rooms have been virtually staged for better visualization. The structural features of the property remain unchanged.