VIAGER. Châtel-St-Denis, ruhige Wohnung, Garten im Stockwerkeigentum (PPE)

549'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

1618, Châtel-St-Denis

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VIAGER: eine Investition in die ZUKUNFT! Sofortiger Abschlag wegen Eigennutzung. Attraktive steuerliche und betriebliche Vorteile.

Eine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und nahe aller Annehmlichkeiten.

Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024 m² erbaut, STWEG mit 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).
Die zu verkaufende Wohnung stellt einen Miteigentumsanteil von 50 % an der Residenz dar.

Stärken:
-großzügige Fläche
-sehr beliebte Chalet-Atmosphäre mit wunderschöner Aussicht
-ruhig und naturnah
-sehr großzügige Grünflächen, über dem Durchschnitt.

Offene Terrasse, Balkon, schöne freie Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.
Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.
Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50 m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.
Die gesamte Anlage ist perfekt gepflegt.

Aufteilung:
-Eingangshalle
-Keller mit Weinkeller
-Küche
-Überdachte Terrasse
-Esszimmer mit Balkon
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Duschbad mit WC
-Badezimmer mit WC
-Dachboden
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke.

Monatliche Nebenkosten: CHF 760 (einschließlich Erneuerungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung.)
Verkehrswert: CHF 780'000
Verkaufspreis: CHF 549'000
Die Verkäuferin behält das lebenslange Wohnrecht (DUH).

Gartenhäuschen und ein überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis enthalten.
Heizung (Radiatoren): Ölheizung (BUDERUS), Solarpanels für Warmwasser.
Höhenlage: 950 m

Um alle Fotos und Pläne einzusehen, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

SAVINTER SA
+41 78 707 10 06 /

Verkauf mit Wohnrecht: eine Investition mit Zukunft! Profitieren Sie von einem sofortigen Abschlag aufgrund des Wohnrechts sowie von attraktiven steuerlichen und operativen Vorteilen.

Eine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).
Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.

Starke Punkte:
-Großzügige Fläche
-Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht
-ruhig und naturnah gelegen
-Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich.

Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.
Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.
Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.
Die Anlage ist perfekt gepflegt.

Verteilung:
-Eingangshalle
-Keller mit einem Weinkeller
-Küche
-Überdachte Terrasse
-Esszimmer mit Balkon
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Duschraum mit WC
-Badezimmer mit WC
-Dachboden
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Einbauschränke .

Monatliche Nebenkosten: CHF 760 (inklusive Renovierungsfonds, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Kaminreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung).
Marktpreis : CHF 790'000
Verkaufspreis: CHF 549'000

Die Verkäuferin behaltet das Wohnrecht lebenslang.

Gartenhäuschen, überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Heizung (Heizkörper): Ölkessel (BUDERUS), Sonnenkollektoren für das Warmwasser.
Höhenlage: 950m

Um alle Fotos und Pläne zu sehen, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

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