Charmanter 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lausanne

1'350'000.-

19.10.2026, auf homegate.ch

1006, Lausanne

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Entdecken Sie diese Exklusivität außerhalb des Marktes, angeboten von Fidelis Group: Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Charakter im Erdgeschoss eines alten, voller Charme gebauten Hauses, im Herzen des begehrten Viertels Florimont in Lausanne.

Mit seinen 118 m² Wohnfläche, 2,80 m hohen Decken und der typischen Architektur der Gebäude von 1900 bietet diese Wohnung einen eleganten und geräumigen Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum und Raffinesse sucht.
Die Wohnung verfügt unter anderem über:

· Ein privaten Balkon sowie einen schönen Garten, um die sonnigen Tage zu genießen.

· Ein funktionales und komfortables Badezimmer.

· Schöne Räume dank der hohen Decken, typisch für alte Gebäude.

Die Wohnung profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer angenehmen im Winter, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, abgeschirmt von Lärmbelästigungen.
Ideale Lage: Das Objekt ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit der Bushaltestelle Eglantine nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Haltestelle Ours in 11 Minuten und dem Bahnhof Lausanne-Flon, der in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das Viertel bietet alle täglichen Annehmlichkeiten, darunter:

· Collège de l'Eglantine 2 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien.

· Apotheke des Mousquines 6 Minuten zu Fuß entfernt.

· Coop Supermarché Lausanne Chissiez 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Wohnung wird durch einen Keller und ein 9m² großes Dienstbotenzimmer ergänzt. Sie ist derzeit vermietet und benötigt eine Renovierung.

Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese Exklusivität außerhalb des Marktes, signiert von Fidelis Group.