Zwei Wohnungen in einem: Familienkomfort und

725'000.-

18.10.2026, auf homegate.ch

2525, Le Landeron

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Ideal für eine Familie, die nach Platz sucht, oder für einen erfahrenen Investor, verführt diese Immobilie durch ihre große Vielfalt, ihre sonnige Ausrichtung und ihre privilegierte Lage.
Beschreibung
Schon bei der Eingangssituation werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und der harmonischen Raumverteilung bezaubert.
Im ersten Stock bietet das Hauptapartment mit 3,5 Zimmern komfortable Räume und eine atemberaubende natürliche Helligkeit dank seiner idealen Ausrichtung. Von den Wohnbereichen aus können Sie eine friedliche Umgebung und eine schöne, unverbaute Aussicht genießen. Sorgfältig gepflegt, benötigt diese Immobilie keine großen Renovierungsarbeiten und ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner zu empfangen.
Im Erdgeschoss bietet das Apartment mit 2,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit: Es ermöglicht die Amortisation der Kosten durch seine aktuelle Vermietung, die Unterbringung eines nahen Familienmitglieds in vollkommener Unabhängigkeit oder die Ausübung einer freien Tätigkeit im eigenen Zuhause.
· Einzigartige 2-in-1-Konfiguration :
· · Hauptapartment (3,5 Zimmer - 1. Stock) : lichtdurchflutet, unverbaute Aussicht, perfekter Erhaltungszustand.
· Unabhängiges Apartment (2,5 Zimmer - Erdgeschoss) : derzeit vermietet, generiert sofortigen Vermietungsertrag.

· Vollkommene Flexibilität : Bewahren Sie den aktuellen Vermietungsertrag oder vereinen Sie die beiden Einheiten leicht, um eine große Familienresidenz zu schaffen.
· Optimale Helligkeit : Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über gewährleistet.
· Gesuchte Lage : Ruhiges, grünes und familiäres Viertel, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten entfernt.

In einer friedlichen Wohngegend gelegen, ermöglicht die Immobilie die Verbindung von Alltagstranquillität und unmittelbarer Nähe zum See und den Verkehrswegen.

Genauer Standort nach Registrierung auf verfügbar.
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