Wunderschöne durchgehende Duplex-Wohnung

460'000.-

18.10.2026, auf homegate.ch

1969, St-Martin VS

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Entdecken Sie diese wunderschöne Duplexwohnung im obersten Stockwerk einer Residenz, die eine Wohnfläche von ca. 137 m² bietet. Durch die Ausrichtung mit Balkonen auf beiden Seiten profitiert sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Auf zwei Ebenen verteilt, besticht dieses Objekt durch seine einzigartige Konfiguration und sein großes Gestaltungspotenzial. Die Hauptebene mit ca. 70 m² beherbergt die Wohnräume, während das Obergeschoss mit ca. 62 m² derzeit als separate Wohnung oder als Gästebereich eingerichtet ist.
Eines der Hauptmerkmale ist die Ausstattung mit zwei voll ausgestatteten Küchen, eine auf jeder Etage, was zahlreiche Möglichkeiten bietet:· Erhalt eines weitläufigen Familien-Duplex mit einem separaten Bereich für Gäste, einen Teenager oder ein Büro;
· einfache Schaffung von zwei getrennten Wohnungen;
· oder die Nutzung eines exzellenten Mietrenditepotenzials durch die Vermietung einer der beiden Etagen.

Beide Etagen verfügen über einen eigenen Balkon und bieten eine funktionale Aufteilung, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung garantiert.
Gelegen in der Gemeinde Saint-Martin, profitiert dieses Objekt auch von einem besonders attraktiven Vorteil für Familien: Die Gemeinde übernimmt 100 % der KLP-Grundprämien (LAMal) für alle Kinder bis zum Ende des Jahres, in dem sie 18 Jahre alt werden, was eine Ersparnis von ca. CHF 1'000 pro Kind und Jahr bedeutet.
Ein seltenes Objekt, ideal sowohl für eine Familie auf der Suche nach einer geräumigen und erweiterbaren Unterkunft als auch für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial erwerben möchte.
Verkaufspreis: CHF 460'000.?
1 Innenparkplatz: CHF 20'000.? (zzgl.)

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: this superb duplex apartment located on the top floor of a residence, offering a weighted surface area of approximately 137 m² with balconies on both sides, ensuring excellent natural light thanks to its dual-aspect layout.The property is currently divided into two separate living spaces spread over two levels:· Main apartment on the lower level of approximately 70 m²
· Upper level of approximately 62 m², currently arranged as an apartment or guest area
One of the major advantages of this property is the presence of two independent kitchens, one on each floor, offering several possibilities:· maintain a spacious family duplex with a guest area or independent office,
· easily create two separate apartments,
· or generate attractive rental income by renting out one of the levels.
Both floors benefit from balconies and an excellent layout, offering comfort, privacy, and flexibility in terms of interior arrangement.A rare property, ideal both for a family and for an investor looking for a property with strong potential for value appreciation and rental yield.

Exact address available upon registration on neho.ch.
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