HELLUND GERÄUMIGES 3.5-ZIMMER-EINKOMMEN IN LUGANO CADRO

710'000.-

Gestern 01:07, auf homegate.ch

6900, Lugano

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Geräumiges und helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m² Bruttogesamtwohnfläche und großem Balkon in Cadro, im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Das 2015 erbaute Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Praktikabilität in einer modernen und gut ausgestatteten Wohnanlage suchen.

Großer Wohnbereich mit offener, heller und einladender Küche und Zugang zu einem panoramischen Balkon.
Das große Schlafzimmer, ruhig und mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, bietet einen Rückzugsort der Entspannung, während das kleine Zimmer sich ideal als Studierzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet und je nach Bedarf Flexibilität bietet.

Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, Video-Türsprechanlage und eine interne Waschküche sowie ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, kombiniert mit Fußbodenheizungen, das eine gleichmäßige und angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet, mit Blick auf Energieeffizienz und Umweltschutz. Böden aus Feinsteinzeug, Fenster mit Doppelverglasung aus PVC.

Die strategische Lage in Cadro ist ein weiterer Mehrwert: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet sie eine beneidenswerte Ruhe, obwohl sie gut an die Dienstleistungen, Schulen und Hauptverkehrswege angeschlossen ist.

Die Anwesenheit eines Parkplatzes in der Tiefgarage im Wert von CHF 50'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, und von zwei Kellerabteilen, einem mit Standardmaßen und einem von etwa 11 m² (das auch als Hobbyraum genutzt werden kann), vervollständigen das Angebot.

Derzeit ist das Apartment für CHF 19'000 pro Jahr, einschließlich eines Parkplatzes in der Tiefgarage + CHF 3'480,- monatliche Nebenkosten, vermietet.

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SM/7932