Moderne elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in

520'000.-

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6828, Balerna

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Wohnung mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit fünf Stockwerken, das 2019 errichtet wurde, mit Aufzug und nur 25 Wohneinheiten insgesamt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine erste Wohnung suchen, die sofort bewohnt werden kann, oder eine qualitativ hochwertige Investition in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet.

Die Wohnfläche von 80 m² ist rational und hell gestaltet: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Dusche und eines als Gästebad ausgestattet ist.
Die Räume eignen sich gut für eine einfache Einrichtung und bieten das richtige Maß an Gemeinschafts- und Privaträumen.
Wir haben außerdem maßgefertigte, hochwertige Schränke in allen Räumen.

Die Ausrichtung gewährleistet optimales Licht am Nachmittag und Abend, mit einem offenen Blick, der bis zu den umliegenden Bergen reicht.
Die 18 m² große Terrasse ist eine wahre Verlängerung nach außen, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder für diejenigen, die gerne grüne Oasen schaffen.

Das Gebäude verfügt über eine Wärmpumpe mit Luft-Wasser-Heizung und Fußbodenheizung, eine moderne und effiziente Lösung, die konstanten Komfort und geringe Verbrauchskosten gewährleistet.

Die Lage ist besonders günstig: Geschäfte und Zentrum sind in unmittelbarer Nähe, während der Zugang zur Autobahn nur 500 Meter entfernt ist und der Bahnhof auch zu Fuß leicht erreichbar ist. Schulen und Einrichtungen für die Kleinsten sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Immobilie auch für Familien geeignet macht.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ist auch für Ausländer zugänglich, was das Potenzial an möglichen Käufern erheblich erweitert.
Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Parkplätze im Innenbereich für insgesamt 55'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!