KERNHAUS ZU RENOVERN

350'000.-

Gestern 09:44, auf homegate.ch

6968, Sonvico

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In Sonvico bieten wir ein faszinierendes Tessiner Haus zum Kauf an, das im charakteristischen historischen Ortskern liegt.
Das Gebäude ist zwar im Kern gelegen, kann aber zum Be- und Entladen mit dem Auto erreicht werden und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Keller, Abstellräume und der Technikraum, während im ersten Obergeschoss eine derzeit bewohnte 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² sowie ein 2,5-Zimmer-Duplex von ca. 70 m² in der Renovierungsphase untergebracht sind.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit weiteren 80 m², die mit den entsprechenden Maßnahmen leicht wieder bewohnbar gemacht werden könnte.
Der Dachstock ist ein Bereich, der im Zuge einer Renovierung in einen weiteren Wohnraum von ca. 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Ortskerns verwandelt werden könnte.
Mit einer gut geplanten Renovierung ist es möglich, diese Immobilie in vier Wohnungen umzuwandeln.
Jede Ebene erstreckt sich über eine Bruttofläche von ca. 130 m².
Brutto-Wohnfläche: ca. 260 m²
Nutzfläche (SUL): ca. 520 m²
Grundstücksfläche: 152 m²
PREIS VERHANDLBAR