VERKAUF-VERMIETUNG: NEUE freistehende Villa mit 4,5 Zimmern

995'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1871, Choëx

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Zur Mietkauf-Option verfügbar, freistehende Villa mit 4,5 Zimmern und schöner Aussicht auf die Ebene.

In einer privilegierten Umgebung gelegen, ist diese außergewöhnliche Villa über eine Privatstraße erreichbar, die direkt in das oberste Stockwerk der Residenz führt. Auf dieser Ebene wird der östliche Teil von einer geräumigen geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, eine elegante Treppe, die die verschiedenen Etagen verbindet, sowie praktische Räume wie eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller bietet.

Auf der Zwischenebene werden Sie sofort von der Glasfront verzaubert, die einen unverbaubaren Blick auf das Chablais bietet. Die L-Küche und das Esszimmer auf der Westseite profitieren von zwei Fenstern, die den Raum erhellen. Das nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer erstreckt sich harmonisch über etwa 48 m² und öffnet sich zu einem großen, überdachten Balkon von 13,60 m². Die großzügige Glasfläche auf fast der Hälfte dieser Etage verstärkt den Panoramapffekt und schafft eine helle und angenehme Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist perfekt gestaltet, mit einem Vorratsraum neben der Küche sowie einer Gäste-WC für mehr Komfort.

Die Etage im Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei symmetrisch mit jeweils etwa 11,50 m² auf der Ostseite liegen. Diese Zimmer verfügen jeweils über einen privaten Zugang zu einer Terrasse von 15 m², die unter dem Balkon der oberen Etage liegt und so Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer vervollständigt diesen Bereich.

Das Elternschlafzimmer bietet eine geräumige Suite von 17,20 m², ausgestattet mit einem privaten Badezimmer mit Dusche. Eine Anrichtecke und ein direkter Zugang nach draußen runden diesen raffinierten und intimen Rahmen ab.

Schließlich befindet sich unter der Treppe ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Parkmöglichkeit vor der Garage vorhanden.

Siehe die Modalitäten des Mietkaufs im Anhang.

Choëx

1871 Choëx liegt im Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1,2 % pro Jahr gestiegen und beträgt 18 886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren belief sich der Wohnungsneubau in der Gemeinde auf durchschnittlich 1,2 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +12,2 % gestiegen (Kanton: +21,4 %).