EMBLEMATISCHES CHALET MIT BLICK AUF DIE DENTS DU MIDI IN CHAMPÉRY

1'490'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1874, Champéry

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Wunderschönes typisches Chalet in Champéry mit Blick auf die Berge BESCHREIBUNG
Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Immobilie, ein wahres Emblem des architektonischen Erbes von Champéry.
Dieses majestätische traditionelle Chalet aus Champéry wurde bereits 1919 erfasst und wurde wahrscheinlich zwischen dem Ende des 19. und dem Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut; es gehört zu den schönsten Anwesen des Ortes. Seine monumentale Silhouette, seine langen Holzgalerien, sein riesiges Dach und seine Authentizität haben dazu geführt, dass es auf Postkarten und in einem Werk über die schönsten Chalets der Gemeinde abgebildet ist.
Es ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von einem spektakulären Blick auf die Dents du Midi und einer Umgebung von absoluter Ruhe. Als wahres alpines Refugium lädt es dazu ein, das Tempo zu drosseln, die Berge in vollen Zügen zu genießen und jeden Moment in einem außergewöhnlichen natürlichen Rahmen zu genießen.
Die Immobilie besteht heute aus zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Die erste ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 84 m², während die zweite eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit 56 m² ist. Ein großer Dachboden mit bemerkenswertem Potenzial ermöglicht die Schaffung einer dritten unabhängigen Wohneinheit oder die Vergrößerung der Hauptwohnung.
Zwischen Erbe, Authentizität und Entwicklungspotenzial richtet sich diese Immobilie an Liebhaber von Charakter-Chalets, die auf der Suche nach einem wahrhaft einzigartigen Objekt im Herzen der Portes du Soleil sind.
HAUPTMERKMALE
· Immobilientyp: Einzelchalet
· Architekturstil: Traditionelles Chalet aus Champéry
· Anzahl der Wohneinheiten: 2 unabhängige Wohnungen
· Hauptwohnung: 4,5 Zimmer – ca. 84 m²
· Zweitwohnung: 2,5 Zimmer – ca. 56 m²
· Potenzial: Großer Dachboden, der als dritte Wohneinheit ausgebaut werden kann
· Ausrichtung: Südwest
· Aussicht: Dents du Midi und die Berge des Val d'Illiez
· Teilüberdachte Panorama-Terrasse
· Grundstück, das die Installation eines Jacuzzis ermöglicht
· Bauzeit: Ende 19. / Anfang 20. Jahrhundert
· Erste offizielle Erwähnung: 1919
· Gesamtsanierung: 1994
· Dach vollständig erneuert: 2019
· Zweitwohnsitz: Erlaubt (sehr gefragt auf AirBnB)
Heizung:
· Specksteinofen von 1886
· Moderner Holzofen
· Elektrische Zusatzheizungen, fernsteuerbar
AUFTEILUNG
Hauptwohnung - 4,5 Zimmer
Erdgeschoss
· Voll ausgestattete, halb offene Küche
· Großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich
· Holzofen
· Gäste-WC
· Badezimmer mit Dusche
· Waschküchenbereich
· Direkter Zugang zur großen Panorama-Terrasse
Obergeschoss
· Ein komfortables erstes Schlafzimmer
· Ein zweites Schlafzimmer mit Mezzanin
· Ein verfügbarer Raum, der als Gästezimmer eingerichtet ist
· Außergewöhnlicher Blick auf die Berge von den Schlafzimmern aus
Zweitwohnung - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss
· Unabhängiger Eingang von einer überdachten Terrasse
· Eingangsbereich mit Garderobe
· Separater, voll ausgestatteter Küche mit Zugang zu einem charmanten Balkon
· Wohnzimmer mit historischem Specksteinofen aus dem Jahr 1886
· Ein großzügiges Schlafzimmer
· Ein Arbeitsbereich, der als Gästezimmer eingerichtet ist
· Außergewöhnlicher Blick auf die Berge von den Schlafzimmern aus
· Badezimmer mit Dusche
· Zugang zum Garten
Dachboden
· Großer Dachboden mit großem Ausbaupotenzial und Zugang zu einem Balkon.
· Möglichkeit, eine dritte unabhängige Wohnung mit eigenem Zugang zu schaffen oder die Hauptwohnung erheblich zu vergrößern.
Außenbereich
· Große, teilüberdachte Panorama-Terrasse
· Traditionelle alpine Galerie
· Terrassiertes und weitgehend nutzbares Grundstück
· Möglichkeit zur Installation eines Jacuzzis
· 4 Außenstellplätze.
· Stauraum im Untergeschoss.
· Ein großer Außenunterstand, der als
· Gartenschuppen dienen kann
· Ruhige und unberührte Umgebung
· Spektakulärer Blick auf das Massiv der Dents du Midi

STÄRKEN
Ein lebendiges Erbe
Dieses Chalet fa...