Elegante, zeitgemäße Familienvilla, Viertel

2'390'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1218, Le Grand-Saconnex

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Abby Bryand Luxury Properties präsentiert Ihnen Ihre zukünftige Familienvilla:
Schlüsselfertige Villa, die 2028 fertiggestellt sein wird (Fotos durch virtuelles Home Staging und virtuelle Projektion)
Bei der Ankunft an dieser eleganten, zeitgenössischen Villa werden Sie sofort von ihrer ruhigen und grünen Wohnumgebung verzaubert sein, während Sie gleichzeitig von einer angenehmen Nähe zur Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten profitieren.
Die Villa wurde konzipiert, um einer Familie einen besonders angenehmen Lebensraum zu bieten, und zeichnet sich durch großzügige Volumina und eine funktionale Organisation aus. Das Erdgeschoss beherbergt großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrassen und den Garten grenzt.
Die großen Glasfronten verlängern den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen und sorgen den ganzen Tag über für eine schöne Helligkeit. Der private Garten bildet eine echte Erweiterung des Hauses, ideal für Familienmahlzeiten, Entspannungsmomente oder das Spielen der Kinder an schönen Tagen.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Zimmern. Die Elternsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein privates Badezimmer. Zwei weitere Zimmer von ca. 15 m² bieten schöne Dimensionen für Kinder, Jugendliche oder als Büro und verfügen über ein zweites Badezimmer mit integriertem Waschraum.
Der Keller bietet zusätzliche, besonders geschätzte Räumlichkeiten für das Familienleben. Ein Raum von ca. 15 m² kann je nach Wunsch problemlos als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Weinkeller eingerichtet werden. Ein Technik- und Abstellraum von über 12 m² vervollständigt dieses Stockwerk.
Der Komfort der Villa wird durch eine Fußbodenheizung, eine hervorragende thermische und akustische Isolierung sowie eine Bauweise gewährleistet, die den Anforderungen des THPE-Labels entspricht.
Die Lage stellt ebenfalls einen ihrer wahren Vorteile dar. Familien werden die Nähe zu Primar- und Sekundarschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Geschäften, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs schätzen. Das Stadtzentrum von Genf bleibt leicht erreichbar, während Sie täglich von einer friedlicheren und wohnlicheren Umgebung profitieren.
Diese Lage ermöglicht es somit, Familienleben, Berufsleben und Freizeit leicht miteinander zu vereinbaren, da Bildungseinrichtungen, Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe liegen.
Zwei Parkplätze sowie Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder vervollständigen dieses Anwesen.
Eine zeitgenössische Villa, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Raum und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung zwischen Stadt und Natur zu bieten – besonders geeignet für Familien, die in der Nähe von Genf bleiben möchten und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.