Chailly - Ruhige Einzelvilla in schöner Umgebung

1'790'000.-

15.10.2026, auf homegate.ch

1012, Lausanne

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Diese freistehende Villa mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet einen idyllischen Lebensraum in absoluter Ruhe und ist dennoch nahe am Zentrum von Chailly gelegen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, ein Büro, ein Badezimmer, zwei WCs sowie eine angeschlossene Garage. Das Haus ist vollständig auskellert und befindet sich auf einem schönen, bewaldeten Grundstück von 1'000 m².

Das Haus besticht durch seinen authentischen Charme und seine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettintarsien und einem dekorativen Kamin, profitiert von großen Fensteröffnungen zum Garten hin. Durch eine Veranda erweitert, bietet es einen angenehmen Wohnraum mit Ausrichtung nach draußen.

Der wunderschön bewaldete Garten ist ein wahres Highlight der Immobilie. Mehrere geschützte Bäume verleihen ihm einen besonderen Charakter und schaffen eine privilegierte natürliche Umgebung, die zu Ruhe und Entspannung einlädt.

Ein magischer Lebensort für alle, die die Natur und die Privatsphäre eines Gartens genießen möchten, während sie gleichzeitig die Nähe zum Zentrum und dessen Annehmlichkeiten bewahren.

Das im Jahr 1936 erbaute Haus wurde mit größter Sorgfalt instand gehalten und im Jahr 2021 teilweise renoviert. Es benötigt Renovierungsarbeiten.

Die Aufteilung der 260 m² Nutzfläche gestaltet sich wie folgt:

EG: geschlossene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC.
1. Stock: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, nach Süden ausgerichtet mit völlig freier Sicht – ideal für Sonnenuntergangs-Liebhaber; ein Büro (oder Kinderzimmer) mit Einbauschrank; ein WC mit Dachfenster.
Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Keller, Speisekammer und Garage.
Zudem können 3 oder 4 Autos im Freien geparkt werden.

Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind weniger als 500 m entfernt. Über kleine Fußwege ist das CHUV in 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. La Sallaz ist etwa 1000 m entfernt. Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Auftraggebern werden Dossiers nicht systematisch versendet. Eine Finanzanalyse zur Bestätigung Ihres Kaufpotenzials ist vor einer Besichtigung erforderlich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier