4,5-Zimmer-Duplex-Appartement

1'335'000.-

15.10.2026, auf homegate.ch

1262, Eysins

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VPI Courtage SA freut sich, Ihnen exklusiv diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² vorstellen zu dürfen, die in einem Wohnviertel im Herzen des charmanten Dorfes Eysins liegt.

Dieses im Jahr 2006 mit hochwertigen Materialien erbaute Objekt verbindet modernen Komfort perfekt mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die von morgens bis abends präsent ist.

Nur 55 Meter von der Primarschule Eysins (1P bis 6P) entfernt.

350 Meter von der Bushaltestelle Eysins-centre entfernt, von der aus Sie den Bahnhof Nyon in nur 8 Minuten erreichen können.

Die Vorteile dieses Objekts:

- Neubau;
- Nahe an allen Annehmlichkeiten;
- Freie Aussicht;
- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 7 Wohneinheiten;
- 2 Innenparkplätze.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. Stock:

- Eingang mit Einbauschränken;
- Zwei Schlafzimmer;
- Ein Duschzimmer mit WC.

2. Stock:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer;
- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschzimmer mit WC.

Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.
Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken, das Ruhe und Komfort bietet.

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Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 59.5 %

Monatliche Nebenkosten (einschließlich Heizung, Warmwasser und Einzahlung in den Erneuerungsfonds): CHF 506.-
Betrag des Erneuerungsfonds der Liegenschaft per 31.12.25: CHF 62'728.-