Haus mit 2 Wohnungen und Panoramablick in Val di Muggio

600'000.-

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6838, Muggio

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Dieses wunderschöne Anwesen liegt im Herzen des Val di Muggio, in der Zone Ronchetto, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Es handelt sich um ein Haus auf drei Etagen mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine großzügige Größe von 90 m² haben. Das Haus eignet sich hervorragend als Immobilieninvestment oder als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Verfügbar sofort nach dem Notarvertrag.

Die Struktur bietet insgesamt 8 Räume, die auf 234 m² Nutzfläche verteilt sind, mit 2 Schlafzimmern, 4 Einzelzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern.

Jede Einheit profitiert von großen, hellen Räumen dank der Ostausrichtung und der zahlreichen Fenster, die einen großzügigen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.

Das umliegende Grundstück von 580 m² umfasst einen schönen, umzäunten Garten von 150 m², der ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien ist. Zwei exklusive Terrassen vervollständigen die Außenbereiche, die ideal sind, um die offene Aussicht und die Berglandschaften zu genießen. Es gibt auch zwei Außenparkplätze und einen praktischen Parkplatz im Inneren.

Im halben Keller von etwa 70 m² befinden sich der Parkplatz, der Weinkeller, die technischen Räume für Werkzeuge, Fahrräder und Motorräder. Das Haus ist mit autonomer Heizung mit einer neu installierten Ölkesselheizung und Heizkörpern ausgestattet, sowie zahlreichen Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Waschküche, Geschirrspüler, Kamin und einem separaten Lagerraum. Die Wi-Fi-Verbindung gewährleistet eine moderne Konnektivität.

Das 1975 erbaute Haus mit einem vor Kurzem renovierten Satteldach ist in gutem Zustand und wurde Gegenstand mehrerer Verbesserungsarbeiten, darunter die Aktualisierung der RASI, die Heizanlage, die Doppelverglasung, 2 neue Badezimmer und 2 Metall-Eingangstüren für die jeweiligen Wohnungen.

Die Stadt Muggio liegt in einer Wohngegend in der grünen Hügellandschaft, fern vom städtischen Trubel, aber dennoch mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen: Die Post ist nur 400 Meter entfernt, die Grund- und Mittelschule 4 Kilometer und die Bank 7 Kilometer.
Die Gegend eignet sich sehr für Wander- und Sportaktivitäten, da viele Wege durch die umliegenden Wälder führen, darunter der Weg zum Gipfel des Monte Generoso, der in etwa 2 Stunden zu erreichen ist.

Das Anwesen kann auch in zwei separate Wohnungen verkauft werden, zu einem besonders attraktiven Preis und unter besonderen Bedingungen.

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