Famienenvilla im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern in Ayent

789'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

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Famienenvilla mit 4,5 Zimmern und Terrasse sowie privatem Garten - Ayent

Stellen Sie sich vor, die Villa, die Sie sich für Ihre Familie vorstellen, existiert bereits? Entdecken Sie einen Lebensraum, in dem Komfort, Modernität und Bauqualität sich nur wenige Minuten von Sion entfernt treffen.

In einem ruhigen und grünen Wohnviertel entdecken Sie diese elegante Famienenvilla mit 4,5 Zimmern, die Teil einer exklusiven Promotion von nur sechs modernen Villen ist.

Die auf zwei Ebenen entwickelte Villa begeistert mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und nachhaltiger Konzeption. Sie ist aus Beton mit Peripherisolation gebaut und verfügt über eine Energiezertifizierung CECB A, eine zentrale Wärmepumpe, Photovoltaikpanele und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.

Die natürlichen Bodenbeläge aus Marmoleum Forbo sowie die an die Wünsche der Käufer anpassbaren Ausstattungen vervollständigen die Qualitätsmerkmale dieser Immobilie.

Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer modernen, leistungsstarken und ideal gelegenen Villa vor den Toren von Sion zu werden.

* Zusammensetzung der Villa 1:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit integriertem Schrank
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Direkter Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse und einem 75 m² großen privaten Garten
- Dusche
- Abstellraum

Obergeschoss:

Flur
3 große Schlafzimmer
Badezimmer

* Parkplatz:

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

- Außenparkplatz: CHF 12'000.-
- Überdachter Parkplatz: CHF 28'000.-

Eine private Kellerabteilung sowie Besucherparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

* Ausrichtung: WEST

Budgets:

- Küche: CHF 22'000.- pro Villa
- Sanitär: CHF 5'000.- pro Badezimmer

Die Highlights:

- 12 m² große Terrasse und 75 m² großer privater Garten
- Helles Wohnzimmer
- Hochleistungsenergiebau (CECB A)
- Zentrale Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
- Fußbodenheizung
- Private Kellerabteilung
- Anpassbare Ausstattungen
- Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt

Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Hauptwohnsitz oder einer langfristigen Investition suchen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, die Bauqualität, Energieeffizienz und bevorzugte Lage nur wenige Minuten von Sion miteinander verbindet.