Attique der Ausnahme mit atemberaubendem Panoramablick

9'700'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

1095, Lutry

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Mitten im Weinberg in den Terrassen von Lavaux gelegen, profitiert dieses Anwesen von einem weiten Panorama über den See und die Alpen. Zwischen Weinbergen und Licht liegt es nur wenige Schritte vom Dorf Lutry, seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, und bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Als private Residenz konzipiert, entwickelt sich dieses Penthouse über fast 480 m² Wohnfläche, die in einem Duplex organisiert sind und durch mehr als 165 m² Terrassenfläche ergänzt werden. Die Anordnung unterscheidet natürlicherweise den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet eine fließende und kohärente Verkehrsführung.

Der Schlafbereich, unabhängig, umfasst 184 m², die dem Komfort gewidmet sind. Das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und privater Badewanne öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Badewannen ausgestattet, ermöglichen es, Familie oder Gäste in guter Umgebung aufzunehmen.

Eine Wohnung von etwa 2,5 Zimmern, etwa 66 m², komplettiert das Ensemble. Sie eignet sich für Personal, langfristige Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Carnotzet mit Weinkeller sowie sechs Parkplätze. Die Ausstattung umfasst den Minergie-Standard, Dreifachverglasung, Domotik, elektrische Stores und einen Aufzug, der ein Komfortniveau bietet, das für den täglichen Gebrauch geeignet ist.

HAUPTWOHNUNG - 6,5 Zimmer - 414 m² Wohnfläche

Wohnbereich - 230 m² Wohnfläche, bestehend aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumige Küche
- Doppelwohnzimmer mit Esszimmer
- Büro
- Gästetoilette
- Waschküche

Schlafbereich - 184 m² Wohnfläche, bestehend aus:
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Badewanne/Dusche-WC und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badewanne/WC und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche-WC und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Ankleide, Badewanne/WC und Zugang zur Terrasse

DIENSTWOHNUNG - 2,5 Zimmer - 66 m² Wohnfläche
- Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Badewanne/WC