Charmantes Einfamilienhaus mit Blick auf den See von

750'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

2037, Montmollin

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Gelegen in Montmollin, genießt diese hübsche Immobilie eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen sowie eine praktische Lage, in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle (Linien 120, 380 und 424) und dem Hotel-Restaurant de la Gare.

Das im Jahr 1926 erbaute Haus wurde regelmäßig renoviert, wobei unter anderem die Fenster durch Doppelverglasungen ersetzt wurden (2000), eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlagen installiert wurden (2018) und die Elektroinstallationen modernisiert wurden (2024).

Aufgeteilt auf zwei Wohnetagen, besticht dieses 4,5-Zimmer-Haus durch seine warme Atmosphäre, in der der Charme des Alten bewahrt wurde.

Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Kellerraum, eine Werkstatt und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein angenehmes Wohn-Esszimmer von 28 m² mit Holzofen, eine Einbauküche und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich ein Duschbad, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

Der Dachstock von ca. 37 m² bietet großzügigen Stauraum oder Potenzial für eine zusätzliche Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.

Im Außenbereich bietet eine teilweise überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse einen idealen Ort für gesellige Momente. Ergänzt durch einen funktionsfähigen Brotbackofen und einen Grill, ermöglicht der 158 m² große, nach Westen ausgerichtete Garten das volle Genießen des Sonnenlichts bis in den Abend hinein. Ein Gartenhäuschen vervollständigt die Außenanlagen.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) sowie die 28 Photovoltaikmodule tragen wesentlich zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sind im Verkaufspreis enthalten.

Sorgfältig gepflegt und voller Charme, stellt diese Immobilie eine wunderbare Gelegenheit für Personen dar, die ein authentisches Lebensumfeld suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren der Region entfernt.