3.5/4.5-Zimmer-Wohnung an beliebter Wohnlage

780'000.-

13.10.2026, auf homegate.ch

8957, Spreitenbach

Wohnen mit Komfort und kurzen Wegen in Spreitenbach

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten. Das im Jahr 1994 erstellte Gebäude wurde 2025 renoviert und ist dank Lift bequem zugänglich. Auf rund 90 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Wohnkomfort und guter Alltagstauglichkeit.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen, teilweise überdachten Balkon mit 12 m². Eine Sonnenmarkise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die halboffene Küche ist geräumig konzipiert und verfügt über ein Fenster. Zwei vollwertige Zimmer mit 15 m² und 11 m² werden durch ein zusätzliches, geheiztes Zimmer mit knapp 10 m² ergänzt, das sich beispielsweise als Büro nutzen lässt. Dadurch kann die Wohnung flexibel als 3.5- beziehungsweise als 4.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

· Reduit mit Waschmaschine und praktischer Abstellfläche
· Badezimmer mit Fenster, Lavabo, Dusch-WC und begehbarer Badewanne
· Eingangsbereich mit Garderobe
· Grosser Kellerraum mit Fenster
· Gemeinschaftsraum sowie Spiel- und Erholungszone im Freien
· Fernwärme und angenehme Fussbodenheizung
· Besucherparkplätze und Lift vorhanden

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 erworben werden. In der Tiefgarage stehen zudem ein Last- und Lademanagement für E-Mobilität sowie ein Waschplatz zur Verfügung.

Spreitenbach verbindet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle liegt rund 350 m entfernt, der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist ca. 2 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Spreitenbach liegt rund 1 km entfernt, der Flughafen Zürich ca. 14 km. Einkaufsmöglichkeiten wie das Shoppi Tivoli befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders alltagstauglich.

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bumbacher immobilien gmbh
Willestrasse 3
8957 Spreitenbach