Prächtiges Dachgeschoss in Duplex mit 79 m² Terrassen im

2'990'000.-

12.10.2026, auf homegate.ch

1202, Genf

Automatisch übersetzt

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Raum, Helligkeit und Panoramablick im Herzen von Genf bietet.

Im Stadtteil Petit-Saconnex gelegen, begeistert dieses wunderschöne Dachgeschoss in Duplex mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und seinen prächtigen Außenbereichen.

Mit einer Nutzfläche von 166 m² und 79 m² Terrassen bietet diese 5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Eleganz und Ruhe vereint.

Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man ein erstes Zimmer mit Bad, ideal für Gäste oder als separaten Bereich.

Das Hauptgeschoss öffnet sich dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche umfasst.

Die großen Fenster verlängern die Innenräume harmonisch zu zwei prächtigen Terrassen, ideal für Empfänge, Familienmomente oder einfach zum Genießen der Sonne und der freien Aussicht. Eine davon bietet sogar einen Blick auf den berühmten Genfer Wassersprung, was diesem privilegierten Lebensraum einen Hauch von Exklusivität verleiht.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Zimmern besteht, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Ankleideraum und privatem Bad. Ein zweites Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und wurde zu einem wahren Wohlfühlbereich mit Sauna ausgestattet, der eine entspannende Atmosphäre schafft. Ein drittes Zimmer vervollständigt dieses Geschoss harmonisch.

Ein echter Vorteil dieser Immobilie sind die beiden Terrassen von 53 m² und 26 m², die es ermöglichen, die südwestliche Ausrichtung, die optimale Besonnung und die atemberaubenden Aussichten auf Genf und Umgebung voll auszunutzen.

Das Apartment wurde 2011 errichtet und regelmäßig renoviert und sorgfältig gepflegt. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen und einen excellenten Allgemeinzustand. Im Jahr 2026 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, was den thermischen und akustischen Komfort erhöht. Die Immobilie verfügt auch über das Energielabel MINERGIE und eine Fußbodenheizung.

Die Vorzüge dieser Immobilie:

- Dachgeschoss in Duplex mit 5 Zimmern
- 166 m² Nutzfläche und 205,5 m² gewichtete Fläche
- 4 Schlafzimmer, davon eines im Hauptgeschoss
- Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Bad
- Wohlfühlbereich mit Sauna
- 3 Badezimmer
- Zwei prächtige Terrassen mit insgesamt 79 m²
- Südwestliche Ausrichtung und außergewöhnliche Helligkeit
- Panoramablick auf Genf mit Blick auf den Wassersprung
- Ruhige Umgebung
- MINERGIE-Bauweise
- Regelmäßige Wartung und Renovierungen
- Fenster mit Dreifachverglasung aus dem Jahr 2026

Verkaufspreis: CHF 2'990'000.
Parkplatz zusätzlich: CHF 140'000.

Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der großzügige Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattungen und außergewöhnliche Außenbereiche zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.

Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme und die zahlreichen Vorzüge dieses Dachgeschosses voll zu würdigen.