Wohnung mit Charakter und Panoramablick sowie Garten im

1'080'000.-

10.10.2026, auf homegate.ch

1302, Vufflens-la-Ville

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VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE
Infos in Kürze :
· 5,5 Räume : 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer + WC für Besucher
· Wohnfläche : ca. 130 m²
· Außenbereich : geteilter Garten von ca. 370 m²
· Parkplätze : 1 Garage-Box und 1 Außenparkplatz
· Technik : Gasheizung und Solarmodule, Fenster mit Dreifachverglasung
· Verkaufspreis der Wohnung : CHF 1'080'000.-
· Garten : CHF 50'000.-, Parkplätze : CHF 70'000.-
· Gesamtpreis : CHF 1'200'000.-
Im Herzen von Vufflens-la-Ville in einem wunderschönen Gebäude von 1750 befindet sich diese Wohnung auf der gesamten 2. Etage einer kleinen PPE mit drei Wohnungen.
Ihre 130 m² Wohnfläche zeichnen sich durch eine hervorragende Beleuchtung und sehr schöne Räume (Deckenhöhe von ca. 3 m) aus.
Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, hochwertigen Küche (Gaggenau-Geräte) und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Landschaft und die Berge.
Perfekt getrennt, bietet der Schlafbereich viele Einbauschränke, drei komfortable Schlafzimmer und ein Büro (oder 4. Schlafzimmer). Ein Badezimmer, eine Dusche und ein WC für Besucher vervollständigen das Angebot.
Das Gebäude ist perfekt gepflegt und benötigt keine größeren Renovierungen. Einige Innenrenovierungen werden erforderlich sein, um die Wohnung Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Schließlich rundet ein wunderschöner Garten von 370 m² (geteilt mit einer anderen Wohnung) dieses Objekt ab, das durch einen Keller, einen Waschraum und zwei Parkplätze ergänzt wird.
Sie werden besonders schätzen :
· Lage : im Herzen des Dorfes, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bushaltestellen und dem CFF-Bahnhof entfernt
· Platz und Intimität : eine großzügige Fläche von 130 m² mit nur einer Wohnung pro Etage
· Panoramablick : ein unverbaubarer Blick auf die Landschaft und die Berge
· Potenzial und Charakter : historisches Gebäude, Parkett aus der Epoche, das freigelegt werden kann, und modulare Räume
· Außenbereich : das seltene Privileg eines großen, baumgesäumten Gartens im Zentrum des Dorfes
· Aktuelle Technik : gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft mit Solarmodulen, neuer Heizung und Wasseraufbereitung
Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.