Elegantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten,

Auf Anfrage

14.10.2026, auf homegate.ch

6517, Arbedo

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In einer ruhigen Wohngegend von Arbedo-Castione bieten wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen an, das sich sowohl als Renditeobjekt als auch als Wohnlösung für mehrere Familien eignet.

Die Liegenschaft bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 325 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Alle zeichnen sich durch helle Räume, eine gute Raumaufteilung und eine besonders praktische Lage aus: Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m². Sie besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kleinen privaten Garten.

Im 1. Obergeschoss liegt eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und einen Balkon.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m², die 2021 vollständig erstellt wurde. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines davon en suite), einem grosszügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche sowie zwei Balkonen.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein angenehmer Gemeinschaftsgarten von rund 400 m², der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet, sowie nicht weniger als sieben Aussenparkplätze zur exklusiven Nutzung.

Die Liegenschaft wurde umfassend erneuert: Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss wurden 2020 vollständig renoviert, während das 2. Obergeschoss und das Dach 2021 neu erstellt wurden. Zur Liegenschaft gehören zudem ein moderner, 2020 installierter Gasheizkessel, eine Wärmedämmung und Solarpanels. Diese tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes und zur Senkung der Betriebskosten bei.

Dank der strategisch günstigen Lage, des ausgezeichneten Unterhaltszustands und der drei unabhängigen Wohneinheiten ist diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten.

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch Folgendes aus:

- Mehrfamilienhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen
- 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
- Gesamte Wohnfläche von rund 325 m²
- Gemeinschaftsgarten von rund 400 m²
- 7 private Aussenparkplätze
- Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 2020 renoviert
- 2. Obergeschoss und Dach 2021 neu erstellt
- Gasheizkessel aus dem Jahr 2020
- Wärmedämmung und Solarpanels
- Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
- Ideal als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus

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Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40