Charmanter Familienbungalow zur Renovierung

1'350'000.-

09.10.2026, auf homegate.ch

1026, Denges

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Sie liegt in einem grünen Wohnviertel der Gemeinde Echandens, diese charmante Reihenhaus-Villa, die 1979 erbaut wurde, bietet eine ideale Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, um schnell Lausanne und Morges zu erreichen.

Auf einem Grundstück von etwa 320 m2 erbaut, verfügt das Anwesen über einen baumgesäumten Garten von etwa 225 m2, einen wahren Entspannungsraum, ideal für Familien, Mahlzeiten im Freien oder Gartenliebhaber.

Über 2 Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Wohnfläche von etwa 135 m2, ergänzt durch eine Empore von etwa 20 m2.
Im Erdgeschoss besteht es aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche sowie einem Besuchertoilette.
Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen gemeinsamen Balkon-Loggia mit Südausrichtung haben, der eine schöne Helligkeit und einen angenehmen zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.
Im letzten Stockwerk befindet sich eine Empore von etwa 20 m2, die einen vielseitigen Raum bietet, der nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner eingerichtet werden kann.
Der Keller umfasst einen großen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie ein Sauna und eine Dusche.

Das Anwesen ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, die zur Energieerzeugung beitragen. Die Heizung des Hauses ist vollständig elektrisch und wird durch Heizkörper in den verschiedenen Räumen gewährleistet.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten und bietet somit eine schöne Gelegenheit zur Personalisierung, um ein Inneres nach Ihrem Bild zu schaffen.

Diese Villa bietet ein angenehmes und grünes Lebensumfeld, das besonders für Familien geeignet ist, die Komfort und Ruhe suchen. Ihre harmonische Verteilung, die großzügigen Außenbereiche sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wesentlichen Infrastrukturen machen sie zu einer Gelegenheit der Wahl, um sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, während sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren der Region verbunden bleibt.