Schönes modernes 4.5-Zimmer-Apartment in

1'060'000.-

09.10.2026, auf homegate.ch

1053, Cugy VD

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Ein Dorf mit 900 Einwohnern, die Felder des Gros-de-Vaud auf einer Seite, die Wälder des Jorat auf der anderen Seite und Lausanne in zwanzig Minuten. Hier in Bretigny-sur-Morrens entsteht das Clos du Chêne: elf Apartments in PPE, ein Gebäude, das dem Dorf entspricht. Verkauf auf Plan, geplante Fertigstellung im Sommer 2028.

Das Grundstück 05

Im ersten Stock, ein 4,5-Zimmer-Apartment mit 114,9 m² Wohnfläche (SH USPI), verlängert durch einen 12 m² großen Balkon. Ein Apartment, das für das Familienleben konzipiert ist: ein großer Wohnbereich, in dem man kochen kann, während man ein Auge auf die Hausaufgaben hat, und Schlafbereiche, in denen am Morgen niemand auf seine Reihe warten muss.
· Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 42 m², mit Blick auf den Balkon

· 3 Schlafzimmer

· 2 Badezimmer und ein separates WC

· Eingangshalle und Flur

· Gebäude mit Aufzug

Ausstattung

Materialien, die für Dauerhaftigkeit ausgewählt wurden, und ein Komfort, der sich in jeder Jahreszeit bemerkbar macht: der Winter verbringt man warm, und die Wärme kommt aus dem Untergrund.
· Eichenparkett in den Wohnbereichen

· Bodenheizung, Wärmepumpe mit vier vertikalen Sonden, Photovoltaikpanele auf dem Dach

· Dreifachverglasung, Jalousien, Markise auf dem Balkon

· Ausgestattete Küche: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte aus rekonstituiertem Stein

· Fertigstellungswahl: Budget von CHF 25'000.– für die Küche und CHF 25'000.– für die Sanitäranlagen (TTC, Katalogpreis des Lieferanten)

Parkplätze und Gebühren

Der angezeigte Preis enthält keinen Parkplatz. Der zum Grundstück zugewiesene innere Parkplatz kostet CHF 35'000.– zusätzlich; überdachter Außenparkplatz ist für CHF 25'000.– verfügbar. Die Kosten für den Wechsel, den Notar und die Einrichtung der Hypotheken sind vom Käufer zu tragen.

Lage und Ausstattung

Am südlichen Rand des Gros-de-Vaud, die Landschaft im Alltag, ohne auf die Stadt zu verzichten: die Schule und der Bus vor dem Gebäude, der Wald für die Wochenenden.
· TL-Haltestelle der Linie 60 vor dem Gebäude

· Dorfschule neben dem Projekt

· Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Cugy, 3 Minuten entfernt

· Échallens, 10 Minuten entfernt, Lausanne-Zentrum, 20 Minuten, Ouchy, 25 Minuten

· Natur: Wanderweg des Talent, Teiche des Bois des Cloux und Naturschutzgebiet des Jorat, nur wenige Minuten entfernt

· Familienfreundlich: Eine ideale Umgebung für Kinder.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein neues, hochwertiges Apartment in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben. Ein außergewöhnliches Lebensumfeld erwartet Sie in Bretigny-sur-Morrens!