Exklusiv! Eine Wohnung zwischen Eleganz und einzigartigem

3'790'000.-

09.10.2026, auf homegate.ch

1025, St-Sulpice VD

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Situé im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Saint-Sulpice, liegt dieses außergewöhnliche Objekt in einer gesuchten Wohngegend, die Diskretion, Serenität und Lebensqualität vereint.

Errichtet im Jahr 2015 und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet, befindet sich diese Liegenschaft in einer intimen PPE mit nur zwei Wohnungen, die Stille und Exklusivität gewährleisten. In zweiter Reihe am See gelegen, profitiert sie von einer besonders friedlichen Umgebung, in der Nähe einer Zone mit begrenztem Verkehr, ohne Lärmbelästigung.

Der große Vorteil dieses Objekts liegt in seiner magnifischen Terrasse mit Südausrichtung, die ein wahres Verlängerung der Wohnbereiche ist und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen bietet. Zu jeder Tageszeit enthüllt sich die Landschaft wie ein Kunstwerk in ständiger Entwicklung, zwischen wechselnden Reflexen und alpinen Lichtern.

Das Wohnobjekt ist direkt mit einem privaten Aufzug erreichbar und wurde so konzipiert, dass es einen optimalen Komfort für den täglichen Bedarf bietet, einschließlich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, dank angepasster Ausstattung.

Die Innenbereiche zeugen von einem hohen Standard und einer besonderen Aufmerksamkeit für Details, Maßanfertigungen, eingepasste Türen, Eichenparkett und sorgfältige Fertigstellung. Subtile Gesimse wurden integriert, um Kunstwerke hervorzuheben, während ein System von Staffeleien alle Räume ausstattet, um Gemälde und Kreationen mit Eleganz auszustellen.

Das Objekt verfügt darüber hinaus über umfassende Sicherheitseinrichtungen, einschließlich eines individuellen Alarmsystems sowie gemeinsamer Einrichtungen für die PPE.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre attraktive Steuerpolitik (kommunaler Steuersatz von etwa 56%) und lockt auch durch ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne, Morges sowie renommierten akademischen Zentren wie der EPFL und der Universität Lausanne, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen bietet.

Zusätzlich gibt es zwei Parkplätze, von denen einer für die elektrische Mobilität ausgestattet ist, eine private Waschküche sowie ein Verfügbarkeitsplatz, der dieses rare Ensemble auf dem Markt vervollständigt.