Ruhige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz -

330'000.-

09.10.2026, auf homegate.ch

2503, Biel/Bienne

Ruhige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Biel Diese ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Quartier Madretsch in Biel, auf der Gartenseite der Liegenschaft. Über eine dreiflügelige Fenstertüre gelangen Sie vom Wohnraum auf den gedeckten Sitzplatz und in den eingezäunten Garten von rund 100 m² - für eine Stadtwohnung eine seltene Qualität.
Highlights:
· Gartenwohnung mit rund 100 m² eingezäuntem Garten
· Gedeckter Sitzplatz mit Natursteinplatten
· Dreiflügelige Fenstertüre vom Wohnraum in den Garten
· Marmor- und Natursteinbeläge
· Separate Küche mit Fenster
· Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Dusche
· Doppelte Eingangstüre
· Estrichabteil sowie gemeinschaftliche Waschküche und Veloraum
Gut zu wissen:
· Erdgeschoss, Wohnfläche rund 55 m² (nicht vermessen)
· Gesamtsanierung der Liegenschaft 1990/91; die Küche ist älteren Datums und bietet Potenzial für eine Erneuerung
· Gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung mit Radiatoren; für das Objekt liegt kein GEAK vor
· Eigentumsform: Stockwerkeigentum
Lage:
· Bahnhof Biel/Bienne zu Fuss in rund 15 Minuten
· Einkauf: Coop Pronto (43 m), Coop Moserstrasse (246 m), Lidl (317 m), Migros Madretsch (394 m)
· Bushaltestellen Tiefenmatt (56 m) und 3 Tannen/3 Sapins (151 m)
· Kindergarten Mühlefeld (211 m), Primarschule Mühlefeld (366 m), Oberstufenzentrum Madretsch (358 m)
Version française
Appartement calme de 2.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble du quartier de Madretsch à Bienne, côté jardin. Une porte-fenêtre à trois vantaux mène du séjour à la place assise couverte et au jardin clôturé d'environ 100 m² - une qualité rare en ville.
· Jardin clôturé d'environ 100 m² et place assise couverte en pierre naturelle
· Revêtements en marbre et pierre naturelle
· Cuisine séparée avec fenêtre; salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche
· Galetas, buanderie et local à vélos communs
· Chauffage central au gaz avec radiateurs; propriété par étages
· Gare de Bienne à environ 15 minutes à pied; commerces, bus et écoles à proximité
Angaben ca. und unverbindlich. / Indications approximatives et sans engagement.