Architektenchalet mit unabhängiger Wohnung und Blick auf

1'765'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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HAUPTMERKMALE
? Zwei unabhängige Wohnungen
? Panoramablick auf die Dents du Midi und die Dents Blanches
? Neuere Bauweise und perfekt gepflegt
? Excellente Energieeffizienz
? Erdwärme, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage
? Zwei geschlossene und isolierte Garagen
? Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
? Ruhige Umgebung und schöne Ausrichtung
? Nur 5 Minuten mit dem Auto von der Station Champéry, Portes du Soleil MODERNES CHALET MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN IN VAL-D'ILLIEZ
Das 2012 auf einem 978 m² großen Grundstück erbaute Chalet profitiert von einer privilegierten Lage in Val-d'Illiez, im Herzen der Portes du Soleil, mit einem weitgehend freien Blick auf die Dents du Midi und die Dents Blanches. Die Immobilie zeichnet sich durch eine besonders vielseitige Konfiguration aus: Sie verbindet eine große Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 47 m², die im Loft-Stil eingerichtet ist. Beide Wohnungen haben ihren eigenen Außenzugang, können aber auch von innen kommunizieren. Diese Konfiguration ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnung mit unabhängigem Bereich, Aufnahme von Verwandten, Heimarbeit oder separate Bereitstellung der zweiten Wohnung. Die Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. EINE HAUPTWOHNUNG MIT ÜPPIGEN RÄUMEN
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet schöne, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich bildet das Herz des Chalets: Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche sind in einem geräumigen Bereich integriert, in dem Holz, große Öffnungen und Bergblick eine warme und moderne Atmosphäre schaffen. Die verschiedenen Räume sind so konzipiert, dass sie stets in Beziehung zum Außenbereich stehen. Terrasse, Garten, Veranda und Balkon verlängern die Wohnbereiche natürlich und ermöglichen es, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen. Die obere Etage bietet Schlafbereiche sowie zusätzliche Räume, die von der architektonischen Besonderheit des Daches und vielen integrierten Stauräumen profitieren. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen die funktionalen Räume der Immobilie. EINE UNABHÄNGIGE WOHNUNG VON 47 M²
Auf der unteren Ebene befindet sich eine echte unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 47 m², die über einen eigenen Außeneingang und eine private Terrasse mit Westausrichtung verfügt. Im Loft-Stil eingerichtet, umfasst sie unter anderem einen Wohnbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer, das durch eine Verglasung abgetrennt ist, und ein Badezimmer. Diese Wohnung stellt einen echten zweiten Lebensraum dar und nicht nur eine einfache Nebenwohnung. Sie kann somit Familie oder Gäste aufnehmen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt, oder anderen Projekten gemäß den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer dienen. Eine innere Verbindung ermöglicht es auch, sie mit dem Rest des Chalets zu verbinden. PFLEGEFERTIGE AUßENRÄUME MIT BERGBLICK
Die verschiedenen Außenräume sind so gestaltet, dass sie das alpine Umfeld und die Ausrichtung der Immobilie voll ausschöpfen. Terrassen, Balkon, grasbewachsene Flächen und landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten bieten mehrere Atmosphären und Orientierungen im Laufe des Tages. Der weitgehend freie Blick auf die Dents du Midi und die Dents Blanches begleitet einen großen Teil der Wohnbereiche und trägt wesentlich zum Charakter der Immobilie bei. EINE BESONDERE ENERGIETECHNISCHE KONZEPTION