Haus mit 2 unabhängigen Wohnungen in Noiraigue

1'175'000.-

08.10.2026, auf homegate.ch

2103, Noiraigue

Automatisch übersetzt

Haus im Herzen der Natur – Zwei Wohnungen & ein weitläufiger Garten am Ufer der Areuse

Eingebettet in ein grünes Refugium am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zu Ruhe, Raum und Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen Bergen, Fluss und absoluter Gelassenheit.

Zwei unabhängige Wohneinheiten für Mehrgenerationenwohnen oder Mietrendite.
Mit fast 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:

3,5-Zimmer-Wohnung – Obergeschoss
Ideal für die Unterbringung von Eltern, erwachsen gewordenen Kindern oder zur Generierung von Mieteinahmen:

2 komfortable Schlafzimmer
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Küche nach eigenem Geschmack einzurichten
Renoviertes Badezimmer

5,5-Zimmer-Wohnung – 1. und 2. Stock
Ein geräumiger und geselliger Familienbereich:

Großzügiges, durchgehendes Wohn-/Esszimmer
Wohnküche
Praktisches Reduit, Badezimmer und separates WC im 1. Stock
4 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Badezimmer mit WC

Ein bezauberndes Außenareal & nützliche Nebengebäude

Baumbestandener Garten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Entspannungsmomente oder Gartenbauprojekte
Unabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit im Homeoffice oder als kreativer Raum
2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Stauraum, Waschküche

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ganz gleich, wonach Sie suchen:

Einen intergenerationellen Hauptwohnsitz
Eine Investition mit Mietpotenzial
Einen kombinierten Wohn- und Arbeitsort
Oder ein touristisches oder gemischtes Projekt

Diese Immobilie passt sich Ihren Projekten an und bietet Ihnen eine seltene Freiheit in einem unberührten natürlichen Umfeld.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail kontaktieren unter