Baugrundstück R3 in der Via Vela

330'000.-

12.10.2026, auf homegate.ch

6834, Morbio Inferiore

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Das Bauland befindet sich im Bereich der Via Vela, was sowohl die Erreichbarkeit von Schulen und Supermärkten als auch die Anbindung an das Zentrum von Chiasso komfortabel macht. Die Straße ist in einem Wohngebiet gelegen, in dem überwiegend Einfamilienhäuser stehen. Das Grundstück, das ursprünglich der Park einer herrschaftlichen Villa im rückwärtigen Bereich war, hat eine Gesamtfläche von 1858 m². Es verfügt über einen Zugang von der Via Vela sowie einen weiteren Zugang im unteren Bereich in Richtung Viale Lungo Breggia.

Zu den besonderen Merkmalen dieses Grundstücks gehören eine Hanglage im oberen Teil und ein flaches Gelände im unteren Abschnitt. Die Ausnutzungsziffer von 0,6 in der Zone R3 ermöglicht die Realisierung einer beträchtlichen Wohnfläche. Es wird darauf hingewiesen, dass die Bebauung im oberen Teil des Grundstücks erfolgen muss, da im unteren Teil aufgrund einer überlagerten Freiraumzone nicht gebaut werden darf.

Dieses Grundstück bietet weitreichende Möglichkeiten für die Umsetzung von Wohnbauprojekten zur Vermietung oder zum Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.