2½-Zimmer ganz oben - Galerie, Cheminée und zwei Terrassen

640'000.-

05.10.2026, auf homegate.ch

8833, Samstagern

An der Bärenweidstrasse 7 in Samstagern bietet sich die Gelegenheit für ein eigenes Zuhause in einem beliebten Wohnquartier: eine kompakte 2½-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und Galerie ganz oben.
Die Wohnung liegt zuoberst im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit ihren rund 68 m² Wohnfläche ist sie kompakt geschnitten, mit bemerkenswert grossem Wohn-Ess-Raum und Schlafzimmer. Einer Einzelperson oder allenfalls einem Paar eröffnet sich die Chance, eine Eigentumswohnung zu erschwinglichen Konditionen zu erwerben.
Überhoher Wohnraum mit Galerie
Je nach Vorlieben empfiehlt sich die eine oder andere Erneuerung wie ein Anstrich oder die Entfernung eines Teppichs. Glanzlichter der Wohnung bilden das gemauerte Cheminée mit Klinkersteinen, die offene kleine Küche mit Natursteinabdeckungen von Wand und Arbeitsfläche und pflegeleichte helle Keramikbodenplatten in Entrée und Räumen. Besonders wohnlich: Das Spiel mit der Dachschräge schafft einen überhohen Wohnraum mit Galerie - ein idealer Arbeitsplatz oder Rückzugsort. Die Dachtäferung aus naturbelassenem Holz verbreitet ein einladendes Wohngefühl.
Terrasse und Balkon mit Wintergarten
Im Süden betritt man vom geräumigen Wohn-Ess-Raum die 20 m2 grosse Terrasse, teilweise überdacht und mit Sonnenstoren, mit Platz für Grill, Esstisch, Liegestuhl und mehr. Auf der gegenüberliegenden Seite führen von Entrée und Schlafzimmer Türen auf den Balkon. Ein grosser Teil ist in der Art eines Wintergartens verglast mit Schiebefenstern, so lässt sich der Sommer draussen wunderbar verlängern.

Auf der Südseite geht der Blick ins Wohnquartier, im Norden schlängelt sich unten der Sagenbach hindurch, gesäumt von Bäumen und Sträuchern. Ein Keller und ein Abteil für die eigene Waschmaschine und Tumbler gehören ebenso zur Wohnung. Ein geschlossener Hobbyraum sowie ein Tiefgaragen-Parkplatz können dazu erworben werden. Das Mehrfamilienhaus hat keinen Lift, der Zugang übers Treppenhaus ist mühelos.