Apartment - Ponte Tresa

630'000.-

10.10.2026, auf homegate.ch

6988, Ponte Tresa

Automatisch übersetzt

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH) eine 4,5-Zimmer-WOHNUNG mit Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in einer verkehrsarmen Straße, mit schöner offener Aussicht, nur wenige Minuten vom Bahnhof der Lugano-Ponte Tresa-Bahn und der Grenze entfernt, ca. 20 Min. Fahrt von Lugano.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, hat eine Nettofläche von ca. 95 m² + überdachte Terrassen von 22 m² und einen Garten von 50 m². Verkaufsfläche 116 m²: 95 m² (100 % Wohnung) + 11 m² (50 % Terrasse) + 10 m² (20 % Garten). Das Gebäude in moderner und ansprechender Architektur besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau befinden sich Garage, Keller, Technikräume und Gemeinschaftswaschküche sowie ein Lift, während die anderen 3 Etagen jeweils aus 2 Wohnungen bestehen. Die Wohnung ist direkt über den Lift von der Garage aus oder über eine Außentreppe zum Gebäude erreichbar und wie folgt aufgeteilt: Direkter Lift mit Sicherheitstür und Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und große Terrasse sowie Garten mit freier Aussicht, Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne-Dusche-WC-Bidet, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur überdachten Veranda. 2 Parkplätze in der Garage (Nr. 3 und 10) für je CHF 35.000.– und ein Keller (Nr. 6) von 8 m² direkt hinter den Parkplätzen, öffentliche Parkplätze mit Blaue Zone gegenüber dem Gebäude.