EXKLUSIVE EIGENTUM VON 340 MQ MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

3'580'000.-

Gestern 01:08, auf homegate.ch

6976, Castagnola

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Wir bieten ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment mit einer der faszinierendsten Aussichten auf den Luganersee an. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 343 m² und einem prächtigen Panoramagarten von etwa 180 m² befindet sich diese Eigentum in einer exklusiven Residenz, die 2005 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten wurde.

DIESE EIGENTUM IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH

In Castagnola, in der Gemeinde Lugano, genießt es eine strategische Lage: nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen - wie Bars, Postamt und Geschäften - und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge. Der Haupteingang erfolgt direkt über den Aufzug in einen großen Eingangsbereich, der zu einer hellen Wohnzone mit hohen Decken von 3,60 m und großen Fenstern führt, die eine wunderschöne Seeblick bieten. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Der Wohnbereich umfasst auch ein elegantes Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit High-End-Geräten in Verbindung steht. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage.

Der Schlafbereich bietet zwei große Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad.
Das erste verfügt über eine Dusche, während das zweite, von großzügigen Dimensionen, mit zwei separaten Kleiderschränken und einem Bad mit Whirlpool, Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist, was maximalen Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seeblick bietet.

Im unteren Stockwerk befindet sich eine separate Einheit, die als Dependancen für Gäste oder Kinder, die mehr Autonomie wünschen, aber dennoch innerhalb der Eigentum bleiben möchten, genutzt werden kann. Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Doppelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.

Die Heizung ist autonom, mit einer Gasheizung und Verteilung über Heizschlangen. Die PVC- und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Ausstattungen gehören eine private Waschküche und Bügelzimmer innerhalb der Wohnung, ein Videogegensprecher, Markisen und elektrische Rolläden, eine kanalierte Klimaanlage, ein privater Aufzug vom Parkplatz sowie ein privater, panormamischer Garten, der bis ins Detail gepflegt wird.

Diese Wohnung stellt eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und reservierten Kontext leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Enthalten in dem Angebot sind ein Keller von etwa 6 m², eine private Garage von etwa 200 m² mit über sechs Parkplätzen und vier Außenparkplätzen (käuflich für 320'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten) sowie drei zusätzliche Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!