Neue und moderne 5.5-Zimmer-Villen mit Garten in Manno

1'090'000.-

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6928, Manno

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Im prestigeträchtigen und gesuchten Gemeinde Manno, in einem eleganten Wohnviertel mit Villen und umgeben von Ruhe, bieten wir 3 wunderschöne Einfamilienhäuser zum Verkauf an, die 2025 in Bio-Bauweise errichtet wurden.
Häuser, in denen zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Bauqualität harmonisch verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.

Jedes Haus verfügt über 5,5 effektive Räume, die auf etwa 146 m² Wohnfläche verteilt sind und sorgfältig geplant wurden, um helle, funktionale und einladende Räume zu schaffen, die mit hochwertigen Ausstattungen und großen Glasflächen ausgestattet sind, die natürliches Licht den ganzen Tag über spenden.

HAUS 1
ERDGESCHOSS:
Zugang über elektrisches Tor zum Garten oder über die private Garage mit Technikbereich, der 2 Fahrzeuge, sowie Motorräder und Fahrräder aufnehmen kann.
Von hier aus gelangt man direkt in das Haus, wo man von einem hellen, offenen Wohnbereich begrüßt wird, der mit einer modernen Design-Küche ausgestattet ist, die perfekt in den Essbereich und das große Wohnzimmer integriert ist.
Die großen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem privaten, vollständig umzäunten und bepflanzten Garten: der ideale Ort, um sich zu entspannen, schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder im Freien zu essen, an schönen Tagen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Waschmaschinenraum vervollständigt.

1. STOCK:
Das elegante und helle Schlafzimmer öffnet sich zur schönen Panoramaterrasse, von der aus man eine angenehme Aussicht und Momente der völligen Entspannung genießen kann.
Ein zweites großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Hobbys, sowie 2 Badezimmer, beide mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Eine intelligente Raumverteilung, die es ermöglicht, 4 echte Schlafzimmer zu haben, alle über dem Erdgeschoss und sehr hell, ohne auf Komfort zu verzichten, indem man auf halbunterirdische Räume zurückgreift.

Ausstattung und Ausführung:
Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, elektrische Rolladen und Sonnenschutz, elegante Grès-Porcellan-Böden im Holzlook, Badezimmer mit hochwertigem Grès im Stil von Marmo Calacatta.
Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten, Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge.

HAUS 2:
Wohnfläche: ca. 145,90 m²;
Terrasse: ca. 11,50 m²;
Garten: ca. 35,60 m²;
Außenpflaster: ca. 22,90 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 für die Garage

HAUS 3:
Wohnfläche: ca. 141,90 m²;
Terrasse: ca. 11,80 m²;
Garten: ca. 34,50 m²;
Außenpflaster: ca. 22,60 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 für die Garage

HAUS 4:
Wohnfläche: ca. 145,50 m²;
Terrasse: ca. 11,50 m²;
Garten: ca. 31,00 m²;
Außenpflaster: ca. 21,60 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 für die Garage

Die Häuser können auch als Zweitwohnsitze erworben werden und bieten eine ideale Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als exklusives Ferienhaus.

Alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lugano-Nord befindet sich ca. 2 km entfernt.
Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Diese Häuser sind viel mehr als nur ein Zuhause: sie sind der Ort, an dem man neue Erinnerungen schafft, die Familie wachsen sieht und jeden Tag von Komfort, Ruhe und Qualität umgeben ist. Eine seltene Gelegenheit für die, die ein modernes, effizientes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause suchen, ohne Kompromisse einzugehen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16930