Geräumiges Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit herrlicher Terrasse

595'000.-

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6982, Agno

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Großes und helles Dachgeschoss 3.5 Zimmer, derzeit als enormes 2.5 Zimmer mit 110 m² Bruttoraumfläche, mit einem schönen Wintergarten von 16 m² und 3 großen Terrassen von 46 m², im 5. und letzten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten und zwischen 2019 und 2020 renovierten Hauses, in einer ebenerdigen, komfortablen und zentralen Lage, nahe allen Dienstleistungen, Märkten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Einheit besteht aus einem Eingangskorridor, 1 geräumigem Schlafzimmer von ca. 18 m² mit einem Einbauschranksystem mit 8 Türen und Zugang zu einem Balkon, 1 großem, fensterbehaftetem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine, WC und Bidet, 1 Gästetoilette, 1 Vorratsraum, einer modernen offenen Küche mit Zug-Backofen mit Dampffunktion, Siemens-Glas-Keramik-Kochfeld, Kühlschrank, 3-türigem separatem Gefrierschrank und Siemens-Geschirrspüler, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem zweiten Balkon, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Raum, der heute als Wintergarten genutzt wird, mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen mit Windmelder, aber das ganze Jahr über nutzbar, da sehr sonnig, und einer großen L-förmigen Terrasse.
Verschiedene Blumenkästen, die nach Belieben genutzt werden können, umgeben das Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung mit Holzfensterrahmen, außer denen im Wintergarten aus Aluminium und im Esszimmer aus PVC, manuelle Jalousien, Fußböden aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung, außer dem Massivholzparkett im Schlafzimmer, und eine Heizung, die mit Heizöl betrieben wird und über Bodenheizschlangen verteilt wird.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Platz und Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen in einer völlig ebenen und idealen Gegend für lange Spaziergänge oder Radtouren abseits des Verkehrs suchen, entlang des Sees bis nach Caslano.
Ein schöner Strand bietet außerdem die Möglichkeit, an heißen Sommertagen entspannende Bäder zu genießen und abends ein attraktives Festklima, dank der lateinamerikanischen Tanzfläche und den verschiedenen Aperitif- und Feierbereichen.

Zur Wohnung gehören eine zugewiesene Kellerabteilung, 1 überdachte Parkplätze für 35'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und 1 offener Parkplatz zur Miete für 60 CHF monatlich.

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CL/5006