GELEGENHEIT - CHARAKTERISTISCHES RUSTIKALES

310'000.-

Gestern 01:08, auf homegate.ch

6571, Indemini

Automatisch übersetzt

In einer der ruhigsten und malerischsten Zonen von Indemini, einem Ortsteil der Gemeinde Gambarogno, auf 950 m ü. M., bieten wir ein charmantes tessinisches Rustikalhaus mit 3,5 Zimmern und 53 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Bruttogeschoßfläche) und einer schönen Terrasse von ca. 25 m².
Komplett saniert im Jahr 2021, vereint dieses Objekt perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine warme und authentische Atmosphäre.

Die dominierende Lage, frei auf vier Seiten und sonnig das ganze Jahr über, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und gewährleistet ein Leben, eingetaucht in die Natur und die Ruhe.

Ein idealer Ort für diejenigen, die Wandern, Mountainbiken oder Skifahren auf der Alpe von Neggia lieben, aber auch für diejenigen, die sich entspannen und einen Ruheort fernab des städtischen Trubels genießen möchten.
Nur 200 Meter entfernt befindet sich das Restaurant Indeminese und ein kleiner Lebensmittelgeschäft für die ersten Bedürfnisse.

Das Objekt besteht aus:
- Gemeinsamer Eingang mit einem benachbarten Objekt
- Große, geflieste Terrasse mit Granitplatten, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente
- Alte Keller mit Stromanschluss
- Überdachte und verglaste Eingangveranda mit Panzertür
- Küche/Esszimmer mit Glas-Keramik-Arbeitsplatte, Backofen, Kühlschrank und alter Holzofen mit Kochplatte
- Gemütlicher und heller Wohnbereich
- Fensterbad mit Dusche und Waschmaschine
- Schlafbereich im Obergeschoss mit 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken und 1 großem zweiten Zimmer, ideal für zwei Einzelbetten oder ein zusätzliches Doppelbett.

Ausstattung und Ausführung:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Holzjalousien
- Vinyl-Böden im Holzlook und Badezimmer in Feinsteinzeug
- Moderne Elektroheizung mit Design-Heizkörpern + Holzofen
- Vollständige innere Isolierung und neue Elektro- und Wasserleitungsanlagen
- Infrarot-Panel in jedem Raum.

Komplette Sanierung im Jahr 2021: Neubau aller Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser, Rohre, Kanalisation), Fenster, Eingangstür und Innentüren, Böden, Dach, Küche, Erweiterung des neuen Badezimmers, neue Veranda-Fliesen und neuer Stützmauer.

Weitere Vorteile:
- Möglichkeit, das Objekt komplett möbliert zu kaufen
- Gute Hypothekenoption mit 1%-Zinssatz bis 31.07.2030
- Zweitwohnsitz.

In Indemini leben etwa 36 Einwohner das ganze Jahr über, aber im Sommer belebt sich das Dorf mit über 2.000 Urlaubern, die diesen natürlichen Paradies als Ziel für Entspannung und Sport wählen.

Kostenlose Parkplätze auf der Straße, ca. 150 m entfernt.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16741