Baumwipfelsicht auf 1237 m² bebaubares Grundstück - Aranno

440'000.-

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6994, Aranno

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In Aranno, im Prumé-Viertel, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir zum Verkauf ein interessantes und großes bebaubares Grundstück mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die Monte-Rosa-Massiv.

Mit einer Gesamtfläche von 1237 m² bietet das Grundstück hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten sowohl für eine große private Residenz als auch für ein interessantes Immobilienprojekt.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet der Zone RE2, mit folgenden baurechtlichen Indizes:
Besatzungsindex: 30%;
Ausnutzungsindex: 0,40;
Abstand zu den Grenzen: 3 m;
Maximale Gebäudehöhe: 7 m.

Das Grundstück verfügt bereits über städtische Anschlüsse.

Diese Merkmale ermöglichen die Errichtung von Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 495 m², wie einer großen Einfamilienvilla, zwei aneinandergrenzenden Villen oder dem Bau von mehreren Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Etagen verteilt sind und das baurechtliche Potenzial optimal nutzen.

Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonnenausrichtung und eine atemberaubende, entspannende Panoramavista, sondern ist auch sehr günstig dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt Aranno und die nahegelegene Novaggio anbieten.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur realisieren möchten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ER/17024