OCCASION - 5,5 Zimmer mit 3 Terrassen in Morbio Inferiore

595'000.-

Heute 02:03, auf homegate.ch

6834, Morbio Inferiore

Automatisch übersetzt

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 167 m² Bruttogesamtfläche, 3 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten, im 2. Stock eines 7-stöckigen Wohnhauses mit 20 Wohnungen, das 1981 erbaut und gut renoviert wurde, in einer ruhigen und sonnigen Lage, erreichbar über eine wenig befahrene Nebenstraße in Morbio Inferiore.

Es ist möglich, eine Hypothek zu einem Zinssatz von 2,10% mit Fälligkeit am 03.01.2026 zu erhalten.

Die Wohnung besteht aus der Vereinigung von 2 Einheiten und verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler, die leicht erweitert und in ein offenes Wohnzimmer umgewandelt werden kann, 1 großes Schlafzimmer mit zweitem Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, 1 weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin und großer L-förmiger Terrasse, 2 große Einzelzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, eine private Waschküche.

Das Wohnhaus bietet eine geräumige Festhalle mit WC und Dusche, eine Sauna, ein Fitnessstudio mit Dusche, 2 große Räume für Fahrräder und einen großen, umzäunten und bepflanzten Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Bänken, im Schatten der Bäume.

In dem Wohnhaus sind Haustiere erlaubt.

Im Laufe der Jahre (zuletzt 2016) wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Küchen-, Badezimmer-, Boden-, Innentüren-, Panzertüren-, Markisen- und Heizungserneuerungen sowie eine Dachsanierung und eine Fassadenrenovierung.
Die Einheit verfügt über Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien und manuelle Markisen, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug-Fliesen in den Badezimmern und Laminat in den restlichen Räumen; eine mit Nafta betriebene Heizanlage, die über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 520 CHF, einschließlich Renovierungsfonds.

Geplant ist der Ersatz der Heizanlage durch eine Wärmepumpe und Solarkollektoren sowie der Einbau einer Dämmung mit Mitteln aus dem Renovierungsfonds.

Ein ideales Objekt für eine große Familie mit Kindern oder für diejenigen, die große Flächen bevorzugen, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Einkaufszentrum Serfontana entfernt, mit Kinderkrippe, Grund- und Mittelschulen, die von einem Schülertransport bedient werden, Autobahnanschluss für Mendrisio und Lugano in ca. 2 Minuten mit dem Auto und italienische Grenze in nur 10 Minuten mit dem Auto.

Zur Liegenschaft gehören ein zugewiesener Keller und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
Es ist möglich, weitere Parkplätze in der Tiefgarage für ca. 90 CHF monatlich zu mieten.

Außerhalb der Liegenschaft gibt es in einem separaten Bereich auch ca. 20 kostenlose Parkplätze für Bewohner und Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/5390