WEITLAUFIGE VILLA 7.5 ZIMMER WIE NEU MIT SEESICHT IN

1'040'000.-

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6952, Canobbio

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Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 komplett renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.

Das Anwesen präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:

Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Stockwerk des Hauses betritt, das aus:
einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, mit Platz für einen schönen Esstisch und Außenmöbeln, die teilweise auch als hängender Garten dient.
Auf diesem Stockwerk befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von dem Wohnbereich aus zugänglich ist.

Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Stockwerk, auf dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit einem einzelnen Zimmer von guter Größe und einem sehr geräumigen Doppelzimmer befindet, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, sowie einem dritten einzelnen Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.
Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient dem Schlafbereich.

Im unteren Stockwerk, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separates Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes und geräumiges Doppelzimmer sowie ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt.

Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert.

Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.

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