Renaudierte Wohnhaus mit privatem Garten in Piandera

850'000.-

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6959, Maglio di Colla

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Charakteristisches 5,5-Zimmer-Wohnhaus mit 165 m² Wohnfläche, komplett renoviert unter Berücksichtigung der besonderen Merkmale der Tessiner Häuser und auf drei Etagen verteilt, gelegen im Dorf Piandera, einem Stadtteil von Lugano, im Val Colla-Viertel.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Zugang zum Grundstück durch ein privates Tor, ein Weg führt dann zum Eingang und zu einem kleinen Garten auf der Rückseite mit Südausrichtung, in dem man einen Tisch mit Stühlen und einen Grill platzieren kann.
Eingang zum Haus in einem Vorraum, der zur Wohnzone führt, mit einer sehr großen und gemütlichen Küche, fein restauriert mit hochwertigen Materialien, und einem Wohn-/Entspannungsbereich mit Parkettböden, großem, funktionalem Kamin und charakteristischer Gewölbedecke, alles durch ein großes Fenster beleuchtet.
Es folgt ein Badezimmer mit einer sehr geräumigen Dusche, zwei Waschbecken auf einem breiten Holzpodest und einem großen Spiegel. Der Boden ist mit Vintage-Fliesen ausgelegt, die den Stil des Badezimmers bereichern.
Über eine innenliegende, von Fenstern beleuchtete Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit Fenstern besteht, die auf die umliegende Landschaft blicken.
Im zweiten Stock befinden sich zwei große, sehr helle Schlafzimmer mit Fenstern und Holzböden.
Das Haus wird abgerundet durch den Technikraum im Souterrain.

Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertige Sanitärkeramik, Zustand des Objekts wie neu dank kontinuierlicher Renovierungen, bei einem mittleren bis hohen Standard.
Die Heizung ist elektrisch mit Akkumulatoren, verteilt über Heizkörper und Rohre.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Häuschen von etwa 25 m², das noch nicht renoviert wurde und in eine Grotte oder ein Nebengebäude umgewandelt werden kann.

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SM/3180