GROSSE 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN GENTILINO

1'050'000.-

Heute 02:03, auf homegate.ch

6926, Montagnola

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Wir bieten eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 152 m², hell und im zweiten Stock eines Hauses in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die Berge. Das Gebäude, das 1970 erbaut und gut gepflegt wurde, verfügt über vier Etagen und insgesamt zehn Wohneinheiten.

Dank der doppelten Ausrichtung nach Osten und Westen profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages, mit einer angenehmen Abwechslung zwischen Morgen- und Abendlicht, das auch von der privaten Terrasse aus genossen werden kann.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist für Ausländer käuflich, was sie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als zweite Wohnung in einer ruhigen, grünen und panoramischen Umgebung interessant macht.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 152 m² und bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zum Wohnbereich führt, der durch ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und einer separaten Küche.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird, besonders geeignet für Home-Office, und ein weiteres Hobby-Zimmer, vielseitig und leicht anpassbar an verschiedene Wohnbedürfnisse.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, runden die Innenräume ab und bieten sowohl der Familie als auch den Gästen praktischen Komfort.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 8 m², ideal, um die Ruhe der Umgebung und die umliegende Aussicht zu genießen, sowie einen geräumigen, privaten Keller von etwa 20 m².

Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Solaranlage und Radiatoren mit Thermostaten betrieben, was eine effiziente und individuell gestaltbare Raumtemperaturregelung ermöglicht.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören Kamin, Panzertür, Videogegensprecher, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kabelfernsehen, Außenjalousien, Verdunkelungsvorrichtungen und ein praktischer Fahrradabstellraum.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Helligkeit und Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit einer funktionalen und vielseitigen Wohnung in einer angenehmen Wohngegend verzichten zu müssen.

Derzeit ist die Wohnung ein 4.5-Zimmer-Appartement, aber leicht in ein 5.5-Zimmer-Appartement umwandelbar, indem eine Gipskartonwand eingezogen wird.

Ein Parkplatz im Innenbereich zu 60'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und der private Keller runden das Angebot ab.

LADEN SIE DIE BROCHURE HERUNTER, UM DIE PLÄNE UND DAS PROJEKT DES 5.5-ZIMMER-APARTMENTS MIT EINRICHTUNG ZU ERHALTEN.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!