Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon nach Süden in

1'130'000.-

30.09.2026, auf homegate.ch

8603, Schwerzenbach

An einer sonnigen und ruhigen Südlage in Schwerzenbach erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 2006. Die Liegenschaft besticht durch ihre perfekt ausgerichtete Lage, die Ihnen eine hervorragende Besonnung von morgens bis abends garantiert. Das absolute Highlight ist der grosse Balkon mit Sicht ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Massivbauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Extra ist die eigene Waschküche sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss, die direkt über den Lift erreichbar sind.

Highlights & Ausstattung
· Südbalkon: Grosszügiger Balkon (ca. 13.6 m²).

· Lichtdurchflutetes Wohnen: Sehr grosses Wohn- und Esszimmer (ca. 41.9 m²) mit direktem Balkonausgang.

· Moderne Küche: Offene 3-Frontenküche mit Natursteinabdeckung und Frühstücksbar zum Essbereich.

· Zwei Nasszellen: Hauptbadezimmer mit Badewanne, sowie separates WC mit Dusche.

· Hochwertige Beläge: Pflegeleichte, schwellenlos verlegte keramische Platten in der ganzen Wohnung.

· Parkierung: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Garage ist für die Installation von Ladestationen für Elektroautos (Wall-Boxen) vorbereitet.

Erstklassige Lage und Infrastruktur
· Öffentlicher Verkehr: Nur ca. 350 Meter bis zum Bahnhof Schwerzenbach. Die S-Bahnen fahren viertelstündlich in rund 15 Minuten zum Zürich Hauptbahnhof.

· Zentrum & Region: In ca. 20 Autominuten mitten in der City von Zürich. Perfekte Anbindung an die Innovations-Hubs Dübendorf und Volketswil.

· Schulen & Bildung: Kindergarten und Primarschule sind nur ca. 150 Meter entfernt.

· Einkauf & Freizeit: Spar-Supermarkt quasi vor der Haustüre (ca. 150 Meter). Erstklassige Naherholung am nahen Greifensee (ca. 1.5 km Fussweg) und in der Freizeitoase Milandia.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung durch Architekten und Ökonomen, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.
Auf unsere Expertise zählen auch der Kanton Zürich, die Gerichtsorganisation des Kantons Zürich, sowie namhafte Banken und Versicherungen.