Großartige Wohnung mit 4 Zimmern & 1300 m² Garten!

2'970'000.-

29.09.2026, auf homegate.ch

1294, Genthod

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Situé im prestigeträchtigen Domaine du Châtaignier in Genthod, genießt diese außergewöhnliche Wohnung eine rare, residentielle Umgebung, im Herzen eines 5'000 m² großen, baumgesäumten Parks, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs und den internationalen Organisationen.

Entworfen von den Architekten A. Spitsas und D. Zanghi, ist das Domaine du Châtaignier eine hochwertige Residenz, bestehend aus nur neun Wohnungen, die ihren Bewohnern ein exklusives Wohnambiente bietet, das Eleganz, Intimität und Serenität vereint.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus, darunter einen privaten Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Hammam, der zu Entspannung in einer privilegierten Umgebung einlädt.

Diese großartige 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz bietet großzügige Räume und eine Wohnfläche von etwa 292 m². Sie verfügt über eine PPE-Fläche von 198 m², die durch eine 38 m² große Terrasse und einen 1'294 m² großen, privaten Garten ergänzt wird, der sich im Winkel der Wohnanlage befindet und über eine besonders gut erhaltene, grüne Umgebung verfügt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gästetoilette mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine
- Offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne
- Zwei zusätzliche Duschen
- Ein großer, privater Keller von 102 m² mit direktem Zugang zur Wohnung bietet zusätzliche, sehr geschätzte Räume, während ein abschließbares Doppelgaragenplatz dieses rare Objekt auf dem Markt vervollständigt.

Diese Immobilie, die Komfort, Diskretion und erstklassige Ausstattungen bietet, richtet sich an Käufer, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer der begehrtesten Gemeinden der rechten Genfer Seite suchen.

Berechnung der Wohnfläche:
- PPE-Fläche: 198 m²
- Überdachte Terrasse: 38 m², gewichtet mit 50 %
- Garten: 1'294 m², gewichtet mit 5 %
- Keller: 102 m², gewichtet mit 10 %
- Gesamtwohnfläche: 291,9 m²

Die Wohnung ist derzeit für 8'225 CHF pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet, im Rahmen eines jährlich verlängerbaren Mietvertrags, mit dem nächsten Termin am 31. Juli 2028.