Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern

1'335'000.-

28.09.2026, auf homegate.ch

1262, Eysins

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VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv diese Duplex-Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 148 m² in einem Wohnviertel im Herzen des charmanten Dorfes Eysins.

Das 2006 mit hochwertigen Materialien errichtete Gebäude verbindet perfekt modernen Komfort und ruhige Lebensumgebung.

In der 1. Etage eines Gebäudes ohne Aufzug gelegen, überzeugt diese Immobilie mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, die von morgens bis abends vorhanden ist.

Nur 55 Meter von der Primarschule Eysins (1P bis 6P) entfernt.

350 Meter vom Bushalt Eysins-Zentrum, der es ermöglicht, den Bahnhof Nyon in nur 8 Minuten zu erreichen.

Die Vorteile dieses Objekts:

- Neuere Bauweise;
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten;
- Freie Sicht;
- Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 7 Wohnungen;
- 2 Innenparkplätze.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. Etage:

- Eingang mit Einbauschränken;
- Zwei Schlafzimmer;
- Ein Duschbad mit WC.

2. Etage:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist;
- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC.

Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Ruhe und Komfort bietet.

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Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 59,5 %

Monatliche Kosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds): CHF 506.-
Betrag des Renovierungsfonds des Gebäudes zum 31.12.25: CHF 62'728.-