Sehr großes Einfamilienhaus in Cugy im Viager-Modell, halb

1'400'000.-

28.09.2026, auf homegate.ch

1053, Cugy VD

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Sehr großes Einfamilienhaus im Viager-Modell, halb belegt und ohne Miete
Wert des Objekts: 1'850'000.-
Sie zahlen nur:
Bouquet: 1'400'000.-
Wohnrecht: H 91 Jahre. Ein Studio ist sofort verfügbar!

Das Haus liegt in der Gemeinde Cugy, 1 Minute vom Mont sur Lausanne, weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, und bietet eine große individuelle Immobilie auf einem Grundstück von über 1'300 m2.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Garderobe, einer ausgestatteten Küche, die in eine geschlossene und beheizte Veranda mit Esszimmer führt. Sie finden auch einen großen, hellen Wohnraum mit Kamin sowie vier Schlafzimmer, jedes mit einer Terrassentür, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level und bieten so Komfort und Funktionalität.

Der Keller ist vollständig ausgebaut und umfasst ein unabhängiges Studio, das vom Käufer sofort bewohnt werden kann, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Kochnische. Es bietet auch einen Weinkeller sowie eine Waschküche und bietet so multiple funktionale und gemütliche Räume.
Die Dachboden des Hauses sind vollständig ausbaufähig und bieten ein großes Potenzial für die Zukunft.

Im gepflegten und baumgesäumten Garten befindet sich ein praktischer Schuppen, ideal für die Aufbewahrung von Außenmaterial, und bietet so eine diskrete und funktionale Lagerungsmöglichkeit.

Das Studio ist sofort für den Käufer verfügbar!

Für das Parken sind drei Plätze im Keller des Hauses ausgebaut, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, und bieten so einen großen Bereich für das Abstellen von Fahrzeugen.

Das Dach wurde kürzlich vollständig isoliert, was eine bessere Energieeffizienz und erhöhten Komfort über das ganze Jahr gewährleistet.

Möglichkeit, ein zusätzliches Haus zu bauen!

Visuelle Retuschen wurden auf einigen Fotos vorgenommen, um eine harmonische und realistische Projektion des Potenzials des Hauses zu bieten.
Die Fotos sind nicht verbindlich.