Zwei Wohnungen in einem: Familienkomfort und

725'000.-

27.09.2026, auf homegate.ch

2525, Le Landeron

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Ideal für eine Familie, die nach Platz sucht, oder für einen erfahrenen Investor, verfügt diese Immobilie über eine große Vielfalt, eine sonnige Ausrichtung und eine privilegierte Lage.
Beschreibung
Schon beim Betreten werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und der harmonischen Raumverteilung begeistert.
Im ersten Stock bietet das Hauptapartment mit 3,5 Zimmern komfortable Räume und eine atemberaubende natürliche Helligkeit dank seiner idealen Ausrichtung. Von den Wohnbereichen aus können Sie eine friedliche Umgebung und eine schöne Aussicht genießen. Sorgfältig gepflegt, benötigt diese Immobilie keine großen Renovierungen und ist bereit, ihre zukünftigen Bewohner zu empfangen.
Im Erdgeschoss bietet das Apartment mit 2,5 Zimmern eine seltene Gelegenheit: Es ermöglicht die Amortisation der Kosten durch seine aktuelle Vermietung, die Unterbringung eines Familienmitglieds in vollkommener Unabhängigkeit oder die Ausübung einer freien Tätigkeit im Homeoffice.
· Einzigartige 2-in-1-Konfiguration :
· · Hauptapartment (3,5 Zimmer - 1. Stock) : lichtdurchflutet, freie Aussicht, perfekter Zustand.
· Unabhängiges Apartment (2,5 Zimmer - EG) : derzeit vermietet, generiert sofortigen Vermietungsertrag.

· Vollkommene Flexibilität : Bewahren Sie den aktuellen Vermietungsertrag oder vereinen Sie die beiden Einheiten leicht, um eine große Familienwohnung zu schaffen.
· Optimale Helligkeit : Südwest-Ausrichtung gewährleistet reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag.
· Gesuchte Lage : Ruhige, grüne und familienfreundliche Gegend, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einrichtungen entfernt.

In einer friedlichen Wohngegend gelegen, ermöglicht die Immobilie die Kombination von Alltagsruhe und unmittelbarer Nähe zum See und den Verkehrswegen.

Genauer Standort nach Registrierung auf verfügbar.
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