Dachgeschoss 3.5 Zimmer - Rendite 4.5% - Sion
700'000.-
25.09.2026, auf homegate.ch
1950, Sitten
Automatisch übersetzt
Diese Immobilie ist für eine Dauer von einem Jahr zum Preis von 2600 CHF / Monat vermietet.
Bruttorendite: 4,5 %
Das Apartment liegt im dritten und letzten Stock eines kleinen, modernen Wohnhauses mit 16 Wohnungen und bietet ein modernes, helles und ruhiges Wohnambiente.
Die Residenz zeichnet sich durch ihre minimalistische und raffinierte Ästhetik aus, mit einer subtilen Abfolge von feinen weißen und breiten braunen Streifen, die eine dynamische und harmonische visuelle Dimension hinzufügen.
Sion, die Stadt im Herzen des Kantons Wallis, bietet einen privilegierten Lebensraum. Am Fuße der Alpen gelegen, genießt Sion eine reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einen erhaltenen natürlichen Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches historisches Erbe, mit Wahrzeichen wie dem Schloss Tourbillon und der Basilika Valère. Sion bietet auch alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt, mit hochwertigen Infrastrukturen, Schulen, Geschäften und Gesundheitsdiensten.
Objektbeschreibung:
· Bruttogesamtwohnfläche: 112 m2
· Terrassenfläche: 39 m2
· Eingangshalle mit Einbauschränken
· Geräumiger Wohnbereich von 35 m² mit offener Küche, ideal zum Empfangen und Genießen eines schönen Wohnraums.
· Direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.
· Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Dusche und Waschbecken
· Schlafzimmer 1 von 13 m² mit Zugang zur Terrasse.
· Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WC
· Abstellraum von 6 m2
Ausstattung und Komfort:
· Letzter Stock ohne Nachbarn oben
· Aufzug in der Residenz
· Modernes Design
· Doppelverglasung
· Verteilerkasten
· Private Waschmaschinenanlage
· Elektrische, drehbare Jalousien
· Flaches Dach
· Fußbodenheizung
· Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele
· Niedrige Nebenkosten
· Eigene Kellerabteilung inklusive
· Gemeinsamer Fahrradraum
· Parkplatz + 15.000 CHF
Umgebung:
Nur 2,5 km vom Stadtzentrum Sion entfernt.
Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km.
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Postamt und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Schneller Zugang zur Kantonsstraße / Italienstraße.
17 km von der Skistation Nendaz - 4 Vallées entfernt.
Prächtige, unverbaute Aussicht
Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Audric Aguillon
Verkaufsleiter
+41.78.201.96.98
- Preis CHF
- 700'000.-
- PLZ
- 1950
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 112
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Audric
1763, Granges-Paccot
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