Herzliche Villa - Cossonay-Ville

1'980'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1304, Cossonay-Ville

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Située in einer ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert diese individuelle Villa von einer privilegierten Position auf den Höhen von Cossonay. Auf einem Grundstück von 1'051 m² und umgeben von nicht bebaubaren Zonen, insbesondere Trockenwiesen und Weiden, bietet sie eine bemerkenswerte Panoramaview auf die Alpen, eine schöne Abgeschiedenheit und einen besonders angenehmen Lebensraum.

Der angelegte und vollständig umzäunte Garten verlängert die Wohnbereiche natürlich. Die drei Terrassen ermöglichen es, den Außenbereich voll auszunutzen und verschiedene Atmosphären zu schaffen: Familienmahlzeiten, Entspannungsmomente oder Abendveranstaltungen mit Panoramablick. Ein Gemüsegarten sowie drei Schuppen bieten zusätzliche Flächen für den Gartenbau und die Lagerung.

Das in zwei Etappen, 1970 und 1998, errichtete Haus bietet etwa 174 m² Wohnfläche und 242 m² Nutzfläche. Das Dach ist asbestfrei. Die sieben Räume, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, bieten eine komfortable und flexible Raumaufteilung. Die verschiedenen Bereiche ermöglichen es, eine Familie zu beherbergen, ein Büro einzurichten oder das Haus an die Entwicklung der Bedürfnisse anzupassen.
Das Studio ist ein echter Vorteil. Es kann insbesondere für einen nahen Verwandten, einen Teenager, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder ein Vermietungsprojekt geeignet sein, vorbehaltlich der anwendbaren Bestimmungen.

Das Anwesen verfügt auch über ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Lage ermöglicht es schließlich, eine friedliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig schnell Lausanne zu erreichen, das in nur 16 bis 18 Minuten mit dem Zug von der Station Cossonay-Penthalaz aus erreichbar ist.

- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc
- Durchgang, sonnig und hell
- Zweigeschossiges Gebäude mit Keller
- Im Erdgeschoss
- Im 1. Obergeschoss
- Stauräume
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Ausgestattet und eingerichtet
- Großes Potenzial
- Moderne und hervorragender Erhaltungszustand
- Unmittelbar verfügbar