6012-MV-Dorfscheune mit 3 Wohnungen im Herzen von Riddes

1'750'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1908, Riddes

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Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ref. 6012-MV
Im Herzen des charmanten Dorfes Riddes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés, Restaurants und den wichtigsten Verkehrswegen, bietet dieses wunderschöne Dorfhaus eine seltene Gelegenheit, sowohl für eine Familie, die ein charmantes Zuhause sucht, als auch für einen Investor, der eine langfristige Immobilienanlage mit sofortigem Mietrendite sucht.
Das in den 1970er Jahren erbaute Haus hat im Laufe der Jahre zahlreiche Renovierungen, Verbesserungen und Umbauten erfahren. Es ist sehr gut gepflegt und zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Wohnbereiche aus.
Sein größter Vorteil liegt in seiner Konfiguration: drei unabhängige Wohnungen, die derzeit vermietet sind und bereit sind, ihre Vermietung fortzusetzen. Der zukünftige Eigentümer profitiert somit von einem bereits für die Vermietung organisierten Gebäude, mit der Möglichkeit, die bestehenden Mietverträge zu verlängern.
Ein Gebäude mit vielfältigen Möglichkeiten
Das Anwesen besteht aus drei Wohnungen, die jeweils eine eigene Identität und sehr interessante Räume bieten:

3½-Zimmer-Wohnung - Erdgeschoss - ca. 78 m²

Eine funktionale und angenehme Wohnung mit:
· Einer schönen Eingangshalle mit Stauraum
· Einer Elternschlafzimmer mit guten Abmessungen
· Einer zweiten Schlafzimmer, die auch als Büro genutzt werden kann
· Einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich
· Einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
· Einer Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

5½-Zimmer-Duplexwohnung - 1. Stock und Dachboden - ca. 150 m²

Eine bemerkenswerte Familienwohnung mit großzügigen Räumen und schöner Helligkeit:
· Eingangshalle mit Stauraum
· Ausrüsteter Bereich für Waschmaschine und Trockner
· Eine schöne Schlafzimmer, die auch als Büro genutzt werden kann
· Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 32 m²
· Eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und vielen Stauräumen
· Eine Dusche mit Dusche, Waschbecken und WC
· Eine breite, steinerne Treppe, die von Licht durchflutet ist
· Eine große Elternschlafzimmer
· Zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer
· Eine Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

4½-Zimmer-Duplexwohnung Ost - ca. 140 m²

Eine sehr gemütliche Wohnung, die unter anderem über einen Holzofen und einen direkten Zugang zu ihrer Garage verfügt:
· Eine geräumige Eingangshalle mit Stauraum
· Ein helles Wohnzimmer mit Holzofen
· Zugang zu einer angenehmen Terrasse
· Essbereich
· Dusche mit Dusche, Waschbecken und WC
· Treppe zum Obergeschoss
· Eine Elternschlafzimmer mit guten Abmessungen
· Zwei Kinderzimmer mit Dachgiebel
· Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
· Garage mit direktem Zugang zur Wohnung

Schätzenswerte Nebenräume
Der Keller ergänzt das Ensemble harmonisch und bietet viele praktische Räume:
· 3 Keller
· Technikraum mit Öltanks
· Heizraum
· Stauräume

Außerhalb des Gebäudes befinden sich vier Parkplätze, die das Anwesen vervollständigen, sowie eine Garage.
Eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor
Dank seiner drei unabhängigen Wohnungen, seinen großzügigen Flächen, seinem excellenten Erhaltungszustand und seiner zentralen Lage bietet dieses Haus eine besonders interessante Kombination aus Immobilienvermögen, Mieteinnahmen und langfristigem Potenzial.
Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen ist ebenfalls ein echter Vorteil für die Vermietung. Die zukünftigen Mieter profitieren von einem praktischen und angenehmen Lebensumfeld, mit...