Magnifique habitation en duplex de 4.5 pièces en bordure

1'150'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

1630, Bulle

Automatisch übersetzt

Au pied de La Chia, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bulle, cette magnifique maison contemporaine en PPE offre un cadre de vie rare où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 2018 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue depuis son entrée en jouissance en février 2019, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente ainsi que son environnement verdoyant.

Ici, chaque journée débute avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et se poursuit dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation.

Que vous soyez une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent ne nécessitant aucun travaux, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier bullois.

Une maison où il suffit simplement de poser ses valises

Descriptif :

Rez :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte
WC visiteur
Entrée avec armoires murales
Terrasse de 40 m2 avec dégagement exceptionnel

Etage :

Une suite parentale avec salle de bain privative avec baignoire WC et lavabo
2 chambres
Une salle de bain avec douche, WC et lavabo
Un espace buanderie
Grand hall qui peut faire bureau ou espace de jeux avec armoires murales

Sous-sol :

Cave 6 m2
Disponible 12.20 m2
Local technique 12.45 m2
Grand dégagement de 16.70 m2

Annexes :

1 place de parc couverte
2 place de parc extérieures

Une localisation idéale

Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

En quelques minutes seulement, vous rejoignez :

- Le centre-ville de Bulle
- Les écoles (bus scolaire à 400m de l'habitation)
- Les commerces
- Les restaurants
- Les infrastructures sportives
- Les transports publics
- L'autoroute A12

L'accès est particulièrement simple !

Depuis la sortie de l'autoroute A12, il suffit de rejoindre la H189 puis de suivre la direction Vuadens avant de prendre la route de La Chia.

Les transports publics Mobul desservent également parfaitement le quartier grâce aux lignes reliant notamment Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle et l'Hôpital de Riaz.

Un environnement exceptionnel

Bulle est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques du canton de Fribourg.

Son développement économique, sa qualité de vie reconnue ainsi que sa proximité immédiate avec les Préalpes en font une destination particulièrement recherchée.

Depuis la maison, vous profitez rapidement :

- du Moléson
- de Charmey
- de La Berra
- du Lac de la Gruyère
- des sentiers pédestres
- des pistes VTT
- des stations de ski
- des nombreux restaurants typiques de la Gruyère

Le célèbre marché folklorique de Bulle anime également le centre-ville chaque jeudi et samedi matin dans une ambiance authentique particulièrement appréciée.

Une maison pensée pour le confort

Construite selon des standards actuels, cette maison offre un confort de vie remarquable.

Les espaces ont été conçus afin d'offrir une circulation fluide entre les différentes pièces et une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.

Les matériaux sélectionnés sont intemporels et de qualité, permettant une décoration aussi bien moderne que plus classique.

Les pièces de vie sont chaleureuses, lumineuses et parfaitement ouvertes sur les extérieurs privatifs.

La terrasse ainsi que le jardin prolongent naturellement le séjour et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

L'absence de vis-à-vis direct renforce encore cette agréable sensation d'espace.

Des prestations techniques de qualité

La villa bénéficie d'une excellente performance énergétique.

Elle a été réalis...