Einfamilienhaus 5.5 Zimmer, eigener Garten von 130 m²

1'225'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

2502, Biel/Bienne

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HOHEPUNKTE
· Dreistöckiges Einfamilienhaus von 136 m², 5.5 Zimmer, individueller Zugang

· Eigener Garten von 130 m²

· Neue Holzkonstruktion

· Wärmepumpe, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Fußbodenheizung umkehrbar

· Ruhige Wohnstraße, nur wenige Schritte von der Natur entfernt

· Einzug geplant für Sommer 2028

BESCHREIBUNG

Falbringen 37 ist eine kleine Wohnanlage mit vier individuellen Wohnungen in Holzkonstruktion, die auf einem mineralischen Sockel in einer ruhigen Wohnstraße in Biel/Bienne errichtet wurde. Das westliche Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Flügel des Gebäudes und verfügt über einen eigenen Zugang und einen besonders großzügigen Garten.

Wohnung

5.5 Zimmer auf 136 m² Wohnfläche, individueller Zugang, eigener Garten von 130 m². Sichtbare Holzkonstruktion, Fußböden aus geglätteter und gewachster Anhydritschüttung, feine Verputzarbeiten — eine Konstruktion, die für Familien konzipiert ist, die nach Raum und Unabhängigkeit suchen, in einem menschlichen Maßstab.

KONSTRUKTION

Tragstruktur und Wände in Holz, sorgfältige Isolierung, äußere Verkleidung in Holzverkleidung. Das Gebäude entspricht den SIA-Normen für Schallschutz (SIA 181) und thermische Energie (SIA 380/1). Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung umkehrbar (Klimatisierungseffekt im Sommer) und Photovoltaikpanele auf dem Dach. Konzept für sanfte Mobilität: keine individuellen Parkplätze, aber überdachte Abstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes und Lastenräder, in der Nähe vieler Plätze in der Blauen Zone.

STANDORT

Eine ruhige Wohnstraße in Biel/Bienne, umgeben von Grünflächen, in vernünftiger Entfernung zum Stadtzentrum und seinen Einrichtungen.

VERFÜGBARKEIT

Verkauf auf Grundlage von Plänen. Einzug geplant für Sommer 2028. Verkaufspreis: CHF 1'225'000.–.

Die vollständige Verkaufsdokumentation (Pläne, Konstruktionsbeschreibung, Qualitätsstandards) ist auf Anfrage über oder auf einfache Anfrage erhältlich.

Nicht verbindliches Dokument, vorbehaltlich Änderungen.

Preis CHF: 1'225'000.-

PLZ: 2502

Zimmer: 5.5

Fläche: 136

Typ: Kaufen

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Solaverde SA

2555, Brügg BE

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