Häuschen mit 4.5 Zimmern und eigenem Garten neue

995'000.-

22.09.2026, auf homegate.ch

2502, Biel/Bienne

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HAUPTMERKMALE
· Häuschen mit 125 m², 4.5 Zimmern, individuellem Zugang

· Eigener Garten mit 97 m²

· Das zugänglichste Grundstück des Ensembles Falbringen 37

· Neue Holzkonstruktion

· Wärmepumpe, Photovoltaikpanele auf dem Dach, Fußbodenheizung mit Umkehrfunktion

· Einzug geplant für Sommer 2028

BESCHREIBUNG

Falbringen 37 ist ein kleines Ensemble von vier individuellen Wohnungen mit Holzkonstruktion, das auf einem mineralischen Sockel in einer ruhigen Wohnstraße in Biel/Bienne errichtet wurde. Das Häuschen in der Mitte, das kompakter ist, bietet das gleiche Niveau an Ausstattung und Leistungen wie die anderen Grundstücke, mit eigenem Zugang und eigenem Garten — zu einem erschwinglicheren Preis.

Wohnung

4.5 Zimmer auf 125 m² Nutzfläche. Individueller Zugang, eigener Garten mit 97 m² auf voller Erde. Sichtbare Holzlamellen-Bodenkonstruktion, Fußböden mit anhydritischer Schicht und lackiert, feine Putz-Ausführung.

BAUKONSTRUKTION

Tragstruktur und Wände aus Holz, sorgfältige Isolierung, äußere Verkleidung mit Holzverkleidung. Das Gebäude entspricht den SIA-Normen für Lärmschutz (SIA 181) und thermische Energie (SIA 380/1). Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Umkehrfunktion (Klimatisierungseffekt im Sommer) und Photovoltaikpanele auf dem Dach. Konzept für sanfte Mobilität: keine individuellen Parkplätze, aber überdachte Abstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes und Lastenräder in der Nähe vieler Plätze in der Blauen Zone.

STANDORT
Eine ruhige Wohnstraße in Biel/Bienne, umgeben von Grünflächen, in vernünftiger Entfernung zum Stadtzentrum und seinen Einrichtungen.

VERFÜGBARKEIT
Verkauf auf Grundlage von Plänen. Einzug geplant für Sommer 2028. Verkaufspreis: CHF 995'000.–.

Die vollständige Verkaufsdokumentation (Pläne, Baubeschreibung, Qualitätsstandards) ist auf Anfrage über oder auf einfache Anfrage erhältlich.

Nicht verbindliches Dokument, vorbehaltlich Änderungen.

Preis CHF: 995'000.-

PLZ: 2502

Zimmer: 4.5

Fläche: 125

Typ: Kaufen

Weiteres

Solaverde SA

2555, Brügg BE

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